Śródmieście, Łódź

GOTOWIEC INWESTYCYJNY | 3 KAWALERKI | NOWY BLOK | ROI 7,75% | TUŻ PRZY DWORCU FABRYCZNYMInwestycja, która zarabia od pierwszego dnia. Na sprzedaż wyjątkowy lokal inwestycyjny o powierzchni 64 m², podzielony na 3 niezależne kawalerki, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych części Łodzi – ul. Tramwajowa 17B, tuż obok Dworca Łódź Fabryczna. To lokalizacja, która od lat cieszy się ogromnym zainteresowaniem najemców. Bliskość uczelni, centrum miasta, biurowców i świetnej komunikacji sprawia, że mieszkania praktycznie nie stoją puste.

Nieruchomość generuje realny dochódAktualne przychody z najmu: Kawalerka nr 1 – 2300 zł/miesiąc Kawalerka nr 2 – 2050 zł/miesiąc Kawalerka nr 3 – 1850 zł/miesiącŁączny przychód:6200 zł miesięcznie! Przychód roczny - 74 400 zł! Niskie koszty = wysoka stopa zwrotuMiesięczne koszty utrzymania:• czynsz administracyjny – 780 zł• energia elektryczna – około 200 zł• Internet – 50 złŁączne koszty - 1030 zł miesięcznieROI: 7,75%Tak wysoka rentowność jest możliwa między innymi niskiemu czynszowi administracyjnemu, który znacząco zwiększa zysk netto z inwestycji. To właśnie niskie koszty eksploatacyjne sprawiają, że nieruchomość pracuje na właściciela wyjątkowo efektywnie.

Lokalizacja, która zawsze będzie poszukiwanaTramwajowa 17B to jedna z najlepszych lokalizacji inwestycyjnych w Łodzi. W kilka minut można dojść do:Dworca Łódź Fabryczna licznych wydziałów Uniwersytetu Łódzkiego EC1 i Nowego Centrum Łodzi ul. Piotrkowskiej przystanków tramwajowych i autobusowychTo miejsce wybierają zarówno studenci, jak i młodzi specjaliści oraz osoby pracujące w centrum miasta. Dlaczego nowy budynek?

Kupując lokal w nowoczesnym budynku zyskujesz: nowoczesne standardy budowlane i energetyczne, niższe koszty eksploatacji, brak konieczności przeprowadzania kosztownych remontów przez wiele lat, wysoką atrakcyjność dla najemców, którzy coraz częściej wybierają nowe inwestycje zamiast mieszkań w starych kamienicach. Sprzedawane z pełnym wyposażeniemCena obejmuje całe wyposażenie lokalu: meble, sprzęt AGD, wyposażenie kuchni i łazienek, pozostałe elementy wnętrza. Kupujesz gotowy produkt inwestycyjny, który nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Możliwość zakupu kolejnych lokaliDla inwestorów zainteresowanych budową większego portfela istnieje możliwość zakupu kolejnych mieszkań w tym samym budynku. To świetna okazja do stworzenia stabilnego źródła dochodu w jednej, sprawdzonej lokalizacji. To propozycja dla osób, które chcą inwestować rozsądnie. Nie kupujesz mieszkania z potencjałem do wynajęcia. Kupujesz gotowy biznes, który już generuje regularny dochód i znajduje się w lokalizacji gwarantującej bardzo wysokie zainteresowanie najemców przez długie lata. Prezentacje organizuję wyłącznie dla osób realnie zainteresowanych zakupem. Podczas spotkania istnieje możliwość zapoznania się również z innymi lokalami dostępnymi w tej inwestycji.