Bałuty, Łódź

Mieszkanie o powierzchni 36 m² z balkonem. Zlokalizowane przy ul. Traktorowej na łódzkim Teofilowie. Znajduje się ono na 1. piętrze w 4-piętrowym, ocieplonym bloku z odnowioną elewacją. Mieszkanie jest jasne, z oknami wychodzącymi na zachód i widokiem na zadbaną zieleń osiedlową (brak bezpośredniego sąsiedztwa innego bloku naprzeciwko okien). POMIESZCZENIA: * Salon z wyjściem na balkon, * Sypialnia, * Oddzielna kuchnia, * Łazienka, * Przedpokój, * Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy budynku.

KLUCZOWE INFORMACJE TECHNICZNE:Instalacje: Wymieniona instalacja elektrycznaPodłogi i ściany: Na podłogach w pokojach panele o wysokiej klasie ścieralności (pod panelami znajduje się parkiet), w kuchni i łazience gres. Ściany gładzone, pomalowane. Okna: PCV, wyposażone w drewniane żaluzje robione na wymiar. Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi ok. 600 zł (przy 2 osobach), zawierający zaliczki na ogrzewanie i wodę. WYPOSAŻENIE W CENIE MIESZKANIA:Salon: Duża szafa z przesuwnymi frontami lustrzanymi, duża sofa 3 osobowa, szklany stolik, nowoczesny regał ścienny, zamontowany na ścianie TV. Pod oknem zamontowany szeroki blat pełniący funkcję biurka/stołu.

Kuchnia: Meble w zabudowie, lodówka z zamrażalnikiem Samsung (No Frost), zmywarka Siemens w zabudowie, piekarnik elektryczny, płyta gazowa. Łazienka: Wykończona glazurą, kabina prysznicowa z deszczownicą, pralka Samsung, szafka z umywalką oraz podwieszane WC. Sypialnia: Podwójne łóżko, Komoda MALM z 4 szufladami, Regał KALLAX, biurko z krzesłem. Korytarz: trzy drzwiowa szafa, szafki do przechowywania obuwia, wieszak na kurtki oraz ławeczka. Balkon: wykończony deską kompozytowąLOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:Ulica Traktorowa została niedawno zmodernizowana (nowa nawierzchnia, chodniki, drogi rowerowe).

Osiedle jest w pełni samowystarczalne:Komunikacja: Autobusy i tramwaje w odległości 3-5 minut pieszo (sprawny dojazd do centrum Łodzi oraz dworca Łódź Żabieniec). Zakupy: Pod blokiem sklep spożywczy z działem mięsnym oraz warzywniak. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Handlowy Traktorowa w skład, którego wchodzą takie sklepy jak Biedronka, Action, Rossmann, Kik, Pepco, Dealz, Empik, Cukiernia Sowa, sklep zoologiczny. Na osiedlu znajdują się również apteki, ryneczek oraz jeszcze jeden większy kompleks handlowy Teofilek. Punkty usługowe: Przychodnia lekarska, poczta, siłownia, przedszkole, szkoła podstawowa oraz szeroki wybór restauracji. Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych, gotowe do wprowadzenia lub pod wynajem od zaraz. Stan prawny uregulowany, bez obciążeń. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na oglądanie mieszkania.