Gotowe do odbioru | ROI ok 7,1% | Centrum Łodzi| 0% prowizji - 0% PCC, Łódź

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 1-pokojowe | 29,15 m² | Centrum Łodzi | Cena promocyjna ! Na sprzedaż oferuję przestronną kawalerkę w ukończonej inwestycji zlokalizowanej w samym sercu Łodzi. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Parametry mieszkania:Powierzchnia: 29,15 m²Piętro: 1Cena : 297 330 zł (10 200 zł/m²)Inwestycja ukończona – mieszkanie gotowe do odbioruROI ok.

7,1% (szacowany), przy założeniu kosztu wykończenia pod klucz na poziomie 2 500 zł/m² oraz przewidywanego czynszu najmu w wysokości 2 200 zł/mies.0% PCC, 0% prowizjiUkład mieszkania : łazienka 3,95 m², pokój +aneks kuchenny 17,52 m², przedpokój 7,68 m². Mieszkanie w stanie deweloperskim. Z okna rozpościera się widok na okazałą, wieloletnią lipę, która w letnie dni zapewnia przyjemny cień i tworzy wyjątkowo kameralny klimat.

Mimo centralnej lokalizacji ulica jest cicha i spokojna, dzięki czemu mieszkanie oferuje komfort codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku. To idealne miejsce dla osób ceniących zarówno bliskość centrum, jak i ciszę oraz kontakt z zielenią. Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem krótko- i długoterminowy. Możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym (opcjonalnie).

W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne:Park na Zdrowiu,Ogród Botaniczny,Łódzkie ZOO – idealne miejsca na spacery i aktywny wypoczynek. Miłośnicy sportu docenią bliskość Atlas Areny oraz Aquaparku Fala. Na co dzień komfort zapewnia rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa, obejmująca sklepy, punkty usługowe i centra handlowe. Świetna komunikacja:Dworzec Łódź Kaliska – ok. 10 min samochodemDworzec Łódź Fabryczna – ok. 10 min samochodemManufaktura – ok. 8–10 min samochodemul. Piotrkowska – ok. 10 minut pieszoLokalizacja jest również atrakcyjna dla studentów – w promieniu około 1,5 km znajduje się wiele wydziałów Uniwersytetu Łódzkiego oraz Uniwersytetu Medycznego.*Zdjęcie nr 1 przedstawia wizualizację AI, która ma pomóc zobaczyć potencjał mieszkania po wykończeniu i umeblowaniu. Wizualizacja ma charakter poglądowy. Zapraszam do kontaktu – chętnie udzielę szczegółowych informacji oraz pomogę w procesie zakupu