Śródmieście, Łódź

Sprzedam produkt inwestycyjny w postaci mieszkania o powierzchni 64,82 m² przy ul. Więckowskiego 67 na Starym Polesiu, w pobliżu placu Hallera i budynków Uniwersytetu Medycznego. Wszystkie pięć pokoi jest obecnie wynajętych.

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze kamienicy z 1912 r. Ma pięć niezależnych, umeblowanych pokoi, wspólny aneks kuchenny, łazienkę z prysznicem i osobne WC. Ogrzewanie jest miejskie. Lokal przeszedł generalny remont około pięciu lat temu i jest regularnie odświeżany. Do lokalu jest też przynależna komórka lokatorska. Możliwość parkowania na zamkniętym podwórku.

Łączne miesięczne wpłaty z pięciu umów wynoszą 4 250 zł, w tym 3 050 zł czynszu najmu oraz 1 200 zł zaliczek na opłaty administracyjne, prąd i internet. Ewentualne niedopłaty pokrywają najemcy zgodnie z rozliczeniem. Cztery umowy obowiązują do 30 września 2027 r., a umowa na pokój nr 4 do 31 lipca 2027 r.

Pakiet do obsługi najmu w cenie mieszkania. Kupującemu przekażę wzory umów najmu pokoi, zasady rozliczania zaliczek i dopłat oraz przykładowe wiadomości do najemców, m. in. w sprawie rozliczeń, organizacji sprzątania części wspólnych i przedłużania umów. Przy przekazaniu mieszkania omówię, jak dotychczas prowadziłem najem. Pakiet obejmuje również profesjonalne zdjęcia mieszkania do wykorzystania w przyszłych ogłoszeniach najmu.