Śródmieście, Łódź

To propozycja dla osób, które marzą o mieszkaniu w samym centrum miasta, ale nie chcą rezygnować z ciszy, zieleni i komfortu codziennego życia. Tymienieckiego to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Łodzi – miejsce, gdzie zabytkowa architektura dawnego imperium przemysłowego Karola Scheiblera spotyka się z nowoczesnym stylem życia. UKŁAD MIESZKANIA• przestronny salon z aneksem kuchennym i ekspozycją południowo-zachodnią• dwie niezależne, ustawne sypialnie• łazienka z komfortową kabiną prysznicową• praktyczny schowek z miejscem na pralkę i przechowywanie• funkcjonalny przedpokój z zabudową• balkon z widokiem na teren zielonyWnętrze zostało urządzone w ponadczasowym stylu loftowym z ciepłymi drewnianymi akcentami, które doskonale współgrają z charakterem okolicznych zabytkowych budynków Księżego Młyna i dawnego Browaru Scheiblera. Liczne szafy oraz zabudowy wykonane na wymiar zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania, jednocześnie zachowując elegancki i harmonijny charakter wnętrza. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja zainstalowana w każdym pomieszczeniu, zapewniająca komfort przez cały rok. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, zadbane i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. LOKALIZACJA – JEDNA Z NAJLEPSZYCH W ŁODZIUlica Tymienieckiego od lat uchodzi za jedną z najbardziej prestiżowych i klimatycznych części miasta. To wyjątkowe miejsce, gdzie centrum Łodzi zostało harmonijnie oddzielone od miejskiego zgiełku pasami zieleni, parkami i historyczną zabudową.

Bezpośrednio przy osiedlu znajduje się Park nad Jasieniem – idealne miejsce na poranny jogging, spacery z psem czy odpoczynek po pracy. W niewielkiej odległości znajdują się również Park Źródliska I i II, uznawane za jedne z najpiękniejszych parków w mieście. Miłośnicy miejskiego stylu życia docenią bliskość Księżego Młyna, Monopolis oraz licznych restauracji, kawiarni i lokali usługowych. W sąsiedztwie znajdują się modne miejsca spotkań, klimatyczne kawiarnie, piekarnie rzemieślnicze oraz restauracje serwujące kuchnię z całego świata. To lokalizacja, która pozwala korzystać ze wszystkich zalet centrum miasta bez konieczności codziennego mierzenia się z hałasem, korkami i wszechobecną betonową zabudową. BUDYNEK I OSIEDLE• nowoczesny apartamentowiec oddany do użytku w 2021 roku• zamknięte i monitorowane osiedle 8 Dębów• estetycznie zagospodarowane części wspólne• liczne punkty usługowe, sklepy, restauracje i kawiarnie w bezpośrednim sąsiedztwie• doskonała komunikacja z każdą częścią miastaSTAN PRAWNY• pełna własność• czysta księga wieczysta• brak obciążeń hipotecznychOPŁATYCzynsz administracyjny dla trzech osób wynosi około 999 zł miesięcznie i obejmuje m. in. zaliczki na wodę, ogrzewanie oraz wywóz odpadów. CENA• mieszkanie: 649 000 zł• miejsce postojowe przed budynkiem: 49 000 złŁączna cena: 698 000 złMieszkanie dostępne w terminie maksymalnie do 2 miesięcy od podpisania umowy przedwstępnej. Oferta objęta jednorazową prowizją pośrednika w wysokości 3% od finalnej ceny sprzedaży. Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Dane zawarte w ogłoszeniu zostały uzyskane od właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. ENGLISHA unique, fully furnished and beautifully maintained 55.6 m² apartment is offered for sale, located on the 5th floor of a modern apartment building completed in 2021, within the prestigious, gated 8 Dębów residential development at Tymienieckiego 23 in Łódź. This property is an ideal choice for those who wish to enjoy city-centre living without sacrificing peace, greenery and everyday comfort. Tymienieckiego is considered one of the most desirable addresses in Łódź, where the historic industrial heritage of Karol Scheibler blends seamlessly with modern urban living. APARTMENT LAYOUT• spacious living room with an open-plan kitchen and south-west exposure• two comfortable and independent bedrooms• modern bathroom with a walk-in shower• practical utility/storage room with space for a washing machine• functional entrance hall with built-in wardrobes• private balcony overlooking the estateThe apartment has been designed in a timeless loft style, complemented by warm wooden finishes that perfectly match the character of the nearby historic Księży Młyn district and the former Scheibler Brewery. Numerous custom-made wardrobes and built-in cabinets provide excellent storage while maintaining a clean and elegant interior. An additional advantage is air conditioning installed in every room, ensuring maximum comfort throughout the year.

The property is fully furnished, exceptionally well maintained and ready to move into immediately, with no additional investment required. PRIME LOCATIONTymienieckiego Street is widely regarded as one of Łódź's most prestigious and atmospheric neighbourhoods. Although located in the city centre, it offers an abundance of green spaces, historic architecture and a peaceful residential atmosphere. Just outside the estate lies Jasień Park, perfect for jogging, cycling, walking or relaxing after work. The beautiful Źródliska Parks I and II are also within walking distance. Residents enjoy immediate access to the famous Księży Młyn complex, Monopolis, excellent restaurants, cafés, artisan bakeries and numerous local services. This location combines all the advantages of city-centre living with the tranquillity rarely found in urban environments. BUILDING & ESTATE• modern apartment building completed in 2021• secure gated community with CCTV monitoring• beautifully maintained common areas• shops, cafés, restaurants and everyday amenities nearby• excellent public transport connections throughout ŁódźLEGAL STATUS• full ownership (freehold)• clean land and mortgage register• no mortgages or legal encumbrancesMONTHLY FEESThe monthly service charge for three residents is approximately PLN 999, including advance payments for water, heating and waste collection. PRICE• Apartment: PLN 649,000• Private outdoor parking space: PLN 49,000Total price: PLN 698,000The apartment will be available within a maximum of two months after signing the preliminary sale agreement. The agency charges a one-time brokerage fee of 3% of the final sale price. This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Polish Civil Code. All information has been provided by the owner and may be subject to change. Property viewings are available by prior appointment.