Polesie, Łódź

2-pokojowe mieszkanie po remoncie | idealne pod inwestycję | ul. Żeligowskiego 44 | UMEDNa sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o bardzo dobrze wykorzystanym metrażu, położone przy ul. Żeligowskiego 44 w Łodzi – w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji pod wynajem. Lokal znajduje się tuż obok Uniwersytetu Medycznego (UMED), co od lat zapewnia bardzo duże zainteresowanie najemców.

Mieszkanie było z powodzeniem wynajmowane do końca czerwca 2026 r. na dwa niezależne pokoje, generując 2 000 zł miesięcznie + opłaty. Najważniejsze atuty:Świetna lokalizacja – kilka minut spacerem do Uniwersytetu Medycznego, w pobliżu Politechnika Łódzka, Atlas Arena, Dworzec Łódź Kaliska oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej.

Idealne pod inwestycję – dwa niezależne pokoje przy niewielkim metrażu pozwalają osiągać atrakcyjną stopę zwrotu z najmu. Generalny remont w 2020 roku obejmujący m. in. instalacje, wykończenie oraz wyposażenie mieszkania. Remont łazienki w 2024 roku – wymienione zostały sprzęty i wyposażenie, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić dodatkowych nakładów. Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem, gotowe do ponownego wynajęcia lub zamieszkania.

Zamknięty teren z automatyczną bramą wjazdową oraz możliwością parkowania samochodu dla mieszkańców. Czynsz: 282 złPrąd: ok. 300 zł miesięcznie w skali roku (ogrzewanie elektryczne)LokalizacjaUlica Żeligowskiego to jedno z najchętniej wybieranych miejsc przez studentów oraz młodych pracowników. W najbliższym otoczeniu znajdują się:Uniwersytet Medyczny w Łodzi,liczne sklepy, punkty usługowe i restauracje,komunikacja miejska (tramwaje i autobusy),szybki dojazd do centrum miasta,Atlas Arena, Aquapark Fala, Park na Zdrowiu oraz Dworzec Łódź Kaliska. To lokalizacja, która zapewnia wysoki popyt na najem przez cały rok.