Bałuty, Łódź

Znowu przeglądasz ogłoszenia i narzekasz, że każda okazja znika sprzed nosa, zanim zdążysz policzyć kosztorys. Przy ul. Łanowej na Teofilowie cztery pluszowe myszy siedzą pod żeliwnym kaloryferem i obstawiają, że tym razem też stchórzysz. Założę się, że wygrają ten zakład, bo większość inwestorów boi się zakasać rękawy i oddaje najlepszy układ na Bałutach bez walki.

Nie wjeżdżasz tu jednak w kosztowną ruinę od zera, bo na ścianach leżą już jako takie gładzie, w wejściu siedzą używane drzwi , ale świetnej jakości, a starsze okna PCV trzymają ciepło. Stary parkiet w jodełkę spokojnie uratujesz cyklinowaniem zamiast kłaść tanie panele, więc realnie skujesz tylko różowawe kafelki w łazience i wstawisz kuchnię. Dostajesz 36,3 m², na których zmieścisz dwa osobne pokoje, widną kuchnię i wyjście na balkon, czego deweloperzy dzisiaj już nie potrafią narysować.

Po szybkim odświeżeniu wynajmiesz ten lokal w jeden weekend studentom albo parze, bo tramwaj z Aleksandrowskiej dowiezie ich błyskawicznie do centrum. Najemcy docenią darmowe parkowanie pod blokiem, poranny bazarek za rogiem oraz pobliski park po pracy. Czysta księga wieczysta pozwala Ci przejąć klucze od ręki i natychmiast wpuścić ekipę. Dwa niezależne pokoje: salon 13,05 m² oraz sypialnia 8,9 m²Oddzielna, widna kuchnia 4,37 m² oraz łazienka 3,58 m²Trzecie piętro w niskim bloku z 1975 roku bez windyGładzie, starsze okna PCV, używane solidne drzwi i parkiet do odzyskaniaEkspozycja południowo-zachodnia, balkon 1,72 m² oraz przynależna piwnicaPełna własność z księgą wieczystą, ogrzewanie miejskie i niski czynszPodejmij wyzwanie, zgarnij klucze i udowodnij tym czterem myszom, kto tu naprawdę umie liczyć pieniądze. Zadzwoń i wpadnij na ul. Łanową z miarką, zanim zakład wygra ktoś szybszy od Ciebie.

Mam zajęty telefon? Oddzwonię na pewno.