4 Rozkładowe Pokoje Z Panoramą, Opcją Niezależnego Studia I Parkingiem, Lublin

CENTRUM MIASTA, PRZESTRZEŃ, CISZA I WIDOK, którego nie zasłoni żaden inny blok. Najwyższy punkt w okolicy - czyste powietrze i brak sąsiadów "zaglądających w okna"4 PANORAMICZNE i ROZKŁADOWE Pokoje 62m2 na 10 piętrze Z OPCJĄ NIEZALEŻNEGO 24m2 studia na 11p (w pionie nad sobą) przy ul.

Pana Balcera 1 - PRESTIŻOWY I BEZPIECZNY LSM- "zielone płuca Lublina".- Obecnie 4 ustawne pokoje z oddzielną kuchnią, łazienką, WC i 2 przedpokojami.- UNIKALNA OPCJA: Możliwość połączenia z niezależnym 24-metrowym mieszkaniem na wyższym piętrze - idealne rozwiązanie pod gabinet, studio lub biuro w domu!- WIDOK 360°: Dwustronna, panoramiczna ekspozycja okien.

Z jednej strony zieleń lasów, wąwozów i błękit Zalewu Zemborzyckiego, z drugiej - imponująca panorama Lublina.- LOKALIZACJA i LOGISTYKA: "WSZYSTKO W 5 MINUT": Bezpośrednio pod blokiem znajduje się duży parking strzeżony (koniec problemów z parkowaniem!)- W promieniu 100-300 m: Biedronka, Lewiatan, Rossmann, Stokrotka, Leclerc, Galeria Zana, Media Markt, Targ Wileńska, piekarnie, przychodnie, dom kultury, biblioteka, "Globus", siłownie, apteki, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola, banki i paczkomaty.- KOMUNIKACJA: Przystanki Zana i Filaretów (w odległości 3-4 min.

pieszo) zapewniają błyskawiczny dojazd w każdy punkt miasta od 10-20 minut.- Bliskość Centrum Biznesowego Zana i Miasteczka Akademickiego (UMCS, UP, KUL, PL) czyni to miejsce idealnym również pod wynajem.- REKREACJA I CISZA: Z tyłu budynku starodrzew, alejki spacerowe, zielone wąwozy i ścieżki rowerowe nad Zalew. Mimo centrum usługowego, na 10. piętrze panuje absolutna cisza.- MODERNIZACJE: Budynek jest po pełnym dociepleniu, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania i estetyczną - zadbaną elewację, czyste i odnowione klatki schodowe, sprawne windy (w budynku trwa też sukcesywna wymiana na supernowoczesne-cichobieżne).- Na życzenie możliwość pozostawienia w mieszkaniu oryginalnych mebli vintage PRL (segmenty, stół, ława, fotele i krzesła z ZFM). Oba mieszkania gotowe do szybkiego wydania, posiadają uregulowany stan prawny, pełną dokumentację (z odrębnymi księgami wieczystymi, certyfikatami i opomiarowaniem), są wolne od obciążeń, hipotek itp. CENA za M5 (62m2): 599.000 złOFERTA PAKIETU 62m +24m do uzgodnieniaZapraszam serdecznie do rozmów i obejrzenia mieszkania/mieszkań :)Informacja dla biur: Współpraca wyłącznie z konkretnym klientem. Prowizja 0% ze strony sprzedającego. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ogłoszenia.