Gotowe 2-pokojowe mieszkanie w centrum Lublina: idealna inwestycja, Lublin

Szukasz gotowego do wprowadzenia mieszkania w ścisłym centrum Lublina? A może pewnej lokaty kapitału w lokalizacji, która świetnie sprawdzi się pod wynajem dla studentów lub osób pracujących w centrum miasta? Na sprzedaż całkowicie wyremontowane, jasne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 26 m², położone na 1. piętrze kamienicy w oficynie przy ul. Granicznej w Lublinie. To propozycja idealna dla inwestora szukającego nieruchomości gotowej do wynajmu od zaraz, a także dla studenta lub rodzica, który chce kupić wygodne mieszkanie w świetnej lokalizacji. DZIEŃ POKAZOWYMieszkanie można obejrzeć podczas dnia pokazowego w dniu 17 lipca, 2026, piątek i złożyć ofertę zakupu. Już dziś umów się na konkretną godzinę prezentacji.

OPIS MIESZKANIANa powierzchni 26 m² znajdują się:2 niezależne pokoje, w tym jeden przechodni,oddzielna kuchnia,łazienka z prysznicem i umywalką,przedpokój. Kuchnia została wyposażona w meble wykonane na zamówienie oraz sprzęt AGD, w tym zmywarkę, płytę grzewczą i zlewozmywak. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania od zaraz, co znacząco skraca czas przygotowania lokalu do najmu. STAN NIERUCHOMOŚCIMieszkanie przeszło kapitalny remont. Wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Na podłodze w pokojach znajdują się panele, natomiast w łazience położono glazurę i terakotę. Lokal mieści się w oficynie kamienicy przy ul. Granicznej, dzięki czemu mimo centralnej lokalizacji jest cicho i spokojnie.

Okna wychodzą na dziedziniec kamienicy. KSIĘGA WIECZYSTA I STAN PRAWNYBudynek ma założoną księgę wieczystą, bez obciążeń. Mieszkanie stanowi udział we własności nieruchomości: nie jest to odrębna własność lokalu. KOSZTY EKSPLOATACJICzynsz administracyjny: 170 zł, w tym zaliczki na zimną wodę. Ogrzewanie mieszkania: elektryczneOgrzewanie wody: elektryczneNiskie koszty utrzymania zwiększają atrakcyjność mieszkania jako inwestycji pod wynajem. LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się przy ul. Granicznej, w ścisłym centrum Lublina. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska: uczelnie, szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, supermarkety, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla studentów i osób pracujących w centrum. Bliskość przystanków MPK zapewnia wygodny dojazd do każdej części Lublina. MIEJSCE POSTOJOWEParkowanie możliwe jest przy ul. Granicznej, w miejskiej strefie płatnego parkowania. DODATKOWE POMIESZCZENIADo mieszkania przynależy komórka drewniana (druga od bramy); a ponadto wspólnie z właścicielem lokalu nr 1 w kamienicy nr 8A przy ulicy Granicznej posiada kotłownię usytuowaną na parterze kamienicy. DLACZEGO WARTO? mieszkanie po generalnym remoncie,gotowe do zamieszkania lub wynajmu,2 pokoje na 26 m²,oddzielna kuchnia,pełne wyposażenie,niski czynsz administracyjny,centrum Lublina,cicha oficyna,Jest to atrakcyjna propozycja dla inwestora, studenta lub rodzica kupującego mieszkanie dla dziecka.