Lokal 31 m² | 2 pokoje I Z gotową umową najmu, Lublin

Lokal studencki z gotową umową najmu – inwestycja z rentownością 7%. Na sprzedaż nowoczesny lokal studencki o powierzchni 31,35 m², położony na III piętrze nowoczesnego budynku z windą przy ul. Józefa Franczaka "Lalka" 1A w Lublinie. Lokal jest w pełni wykończony i wyposażony, gotowy do zamieszkania oraz dalszego wynajmu. To propozycja dla inwestora poszukującego gotowego produktu inwestycyjnego z najemcą i regularnym dochodem.

Najważniejsze informacje:powierzchnia: 31,35 m²piętro: III / windastan: wykończony i wyposażonyforma własności: pełna własnośćgotowa umowa najmustopa zwrotu: ok. 7%miejsce postojowe w garażu podziemnym: 40 000 złUkład lokalu:salon z aneksem kuchennym,oddzielna sypialnia,łazienka z WC. Dlaczego warto? To gotowa inwestycja, która zaczyna zarabiać od pierwszego dnia.

Kupujący nie musi szukać najemcy, ponosić kosztów wykończenia ani przygotowywać lokalu do wynajmu – nieruchomość posiada obowiązującą umowę najmu i zapewnia atrakcyjną stopę zwrotu na poziomie około 7%. Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe w garażu podziemnym dostępne w cenie 40 000 zł. LokalizacjaNieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Lublina, z bardzo dobrym dostępem do centrum oraz komunikacji miejskiej. Odległość od centrum to około 3 km.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, przychodnie oraz infrastruktura potrzebna do komfortowego życia. Lokalizacja doskonale odpowiada potrzebom studentów i młodych osób pracujących, co zapewnia atrakcyjny potencjał najmu. Cena lokalu:324 399 zł netto + 23% VAT=399 000 zł bruttoMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 40 000 zł. Kupujący nie płaci podatku PCC. Gotowa umowa najmu + ok. 7% stopy zwrotu + miejsce w garażu podziemnym – to gotowa inwestycja bez konieczności angażowania czasu w przygotowanie lokalu do wynajmu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących umowy najmu, rentowności inwestycji oraz umówienia prezentacji.