Pogodno, Szczecin

Na sprzedaż komfortowe, przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 77,69 m², położone na I piętrze czteropiętrowego budynku z lat 1991–1993, zlokalizowanego przy ul. Kutrzeby na szczecińskim Pogodnie – jednej z najbardziej cenionych dzielnic miasta. To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi oraz osób poszukujących wygodnego mieszkania z dobrze zaplanowaną przestrzenią i dostępem do pełnej infrastruktury.

Atuty nieruchomościpowierzchnia 77,69 m²,4 ustawne i dobrze doświetlone pokoje,przestronna, otwarta kuchnia,balkon,piwnica o powierzchni 7,45 m²,I piętro,budynek po termomodernizacji,możliwość zamieszkania od połowy listopada 2026 r. Parter budynku zajmują lokale usługowe oraz sklep Stokrotka, dzięki czemu codzienne zakupy można zrobić bez konieczności dalszych dojazdów. Rozkład pomieszczeńsalon – 18,5 m²,pokój – 16,1 m²,pokój – 13,5 m²,pokój – 8,8 m²,kuchnia – 8,8 m²,łazienka – 3,0 m²,oddzielne WC – 1,5 m²,korytarz – ok. 7,5 m².

Praktyczny układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia. Cztery niezależne pokoje pozwalają na swobodną aranżację przestrzeni – jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet do pracy. Stan technicznyogrzewanie miejskie (SEC) z podzielnikami ciepła,ciepła woda z sieci miejskiej,płyta gazowa w kuchni,ściany we wszystkich pomieszczeniach wykończone gładzią,budynek ocieplony.

Koszty utrzymaniaDla czteroosobowej rodziny (2 osoby dorosłe + 2 dzieci):czynsz – około 1 200 zł miesięcznie (obejmuje wszystkie opłaty z wyjątkiem energii elektrycznej),energia elektryczna – około 250–350 zł co 2 miesiące. LokalizacjaPogodno to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Szczecina, ceniona za dużą ilość zieleni, spokojny charakter oraz doskonałą komunikację z centrum miasta. Niewątpliwym atutem lokalizacji jest bliskość Międzyosiedlowego Parku Rekreacyjnego, oferującego liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, place zabaw, boiska oraz tereny do aktywnego wypoczynku, wybieg dla psów. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, miłośników sportu oraz osób ceniących codzienny kontakt z naturą. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnia, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co sprawia, że wszystkie najważniejsze miejsca są w zasięgu kilku minut. Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela, bez pośredników i bez prowizji dla kupującego.