Kawalerka w centrum | niezależne wejście | wiatrołap, Szczecin

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 26,61 m², położona na parterze kamienicy przy ul. Krzywoustego 52, w ścisłym centrum Szczecina, przy Turzynie. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako wygodne lokum na start, jak i jako bardzo dobra inwestycja pod wynajem — od początku posiadania było stale wynajmowane, bez okresów pustostanu. Najważniejsze atuty mieszkania:kawalerka o powierzchni 26,61 m²,osobna kuchnia, co zwiększa funkcjonalność mieszkania,dodatkowy wiatrołap dobudowany do mieszkania, dający ok.

2 m² dodatkowej powierzchni użytkowej,wysoki strop — ok. 3 m,mieszkanie odremontowane jakiś czas temu z nowymi instalacjamizachowane oryginalne drewniane drzwi wewnątrzgrube mury, dzięki którym nie słychać sąsiadów,mieszkanie jest chłodne latem i ciepłe zimą,parter,niezależne wejście do mieszkania od podwórka,dostęp do piwnicy,możliwość wprowadzenia się od razu po odświeżeniu przeze mnie mieszkania ,możliwość pozostawienia mieszkania do własnej aranżacji.

Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta — ścisłe centrum, okolice Turzynu. W pobliżu znajdują się:CH Turzyn,Biedronka,Carrefour,sklepy i punkty usługowe,uczelnie,węzły komunikacyjne,stacja powstającej SKM,Błonia — ok. 15 minut pieszo. Koszty i opłaty:czynsz administracyjny: ok. 250 zł, w tym bieżąca woda,media poza sezonem grzewczym: ok. 200 zł/mies.,media w sezonie grzewczym: ok. 600 zł/mies.

Potencjał inwestycyjny:To mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się jako lokal pod wynajem dla singla, studenta lub osoby pracującej w centrum. Niski czynsz, kompaktowy metraż, osobna kuchnia oraz bardzo dobra lokalizacja zwiększają jego atrakcyjność na rynku najmu. Dodatkowym atutem jest niezależne wejście od podwórka, które daje większą prywatność i wygodę codziennego użytkowania. Stan prawny i sprzedaż:pełna własność,nowa księga wieczysta,możliwość zakupu na kredyt,sprzedaż prywatna — bez prowizji dla pośredników,rozważę rozsądne oferty negocjacyjne. Mieszkanie w tym momencie stoi puste, bez mebli - gotowe do zakupu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.