HIT! Kawalerka 31,15m2 | 2018 rok | os. Pionierów - ul. Potulicka, Szczecin

Komfortowa kawalerka na zamkniętym osiedlu - Nowe Miasto osiedle Pionierów | Szczecin | 31,15 m² | 2018 rokSzukasz nowoczesnego mieszkania, do którego możesz wprowadzić się od razu, bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych? A może interesuje Cię pewna inwestycja pod wynajem? Ta oferta łączy komfort, doskonałą lokalizację oraz niskie koszty utrzymania. Na sprzedaż komfortowa kawalerka o powierzchni 31,15 m², położona na pierwszym piętrze ośmiopiętrowego budynku z 2018 roku, wyposażonego w cichobieżną windę. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu w szczecińskiej dzielnicy Nowe Miasto. Wjazd na teren osiedla zabezpiecza szlaban, a mieszkańcy mają do dyspozycji liczne tereny zielone, plac zabaw oraz boisko, tworzące przyjazną przestrzeń do życia i wypoczynku.

Mieszkanie zostało wykończone w standardzie "do wejścia". Na podłogach znajdują się panele, natomiast łazienka wykończona została glazurą i terakotą. Kuchnia jest funkcjonalnie oddzielona od części dziennej, dzięki czemu zapewnia wygodę użytkowania, jednocześnie pozostając otwarta na salon. W cenie nieruchomości pozostaje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD: lodówką, piekarnikiem, płytą grzewczą oraz okapem. Część dzienna została kompleksowo umeblowana, dzięki czemu lokal jest gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego wynajęcia. Do mieszkania należy dokupić komórkę lokatorską o powierzchni 2,65 m², zlokalizowanej bezpośrednio przy mieszkaniu, za cenę 15 000 zł.

Komórka posiada własną księgę wieczystą, doprowadzone oświetlenie i może zostać sprzedana również niezależnie od mieszkania. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego wraz z pomieszczeniem gospodarczym w hali garażowej – cena pozostaje do indywidualnego ustalenia. Niewątpliwym atutem nieruchomości są niskie koszty utrzymania:Czynsz administracyjny wynosi około 220 zł miesięcznieOpłata za energię cieplną z SEC wynosi około 120 zł miesięcznie w sezonie grzewczym, natomiast latem około 35 zł miesięcznie, obejmując jedynie podgrzanie ciepłej wody. Roczny koszt podatku od nieruchomości wraz z opłatą za użytkowanie wieczyste wynosi około 100 zł. Zużycie energii elektrycznej to około 120 zł na dwa miesiące. Lokalizacja sprawia, że jest to doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

W niewielkiej odległości znajdują się najważniejsze szczecińskie uczelnie – Pomorski Uniwersytet Medyczny, Zachodniopomorski Uniwersytet Technologiczny oraz Uniwersytet Szczeciński, co zapewnia bardzo duży potencjał wynajmu. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, punkty usługowe, przystanki autobusowe oraz pętla tramwajowa, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie jest niezwykle wygodne i nie wymaga korzystania z samochodu. To mieszkanie jest idealnym wyborem dla singla, pary, studenta lub inwestora poszukującego nieruchomości, która od pierwszego dnia może zacząć na siebie zarabiać. Nowoczesny budynek, bezpieczne osiedle, pełne wyposażenie, świetna komunikacja oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to oferta, obok której trudno przejść obojętnie. UWAGA: PREZENTACJE MOŻLIWE SĄ PO 10 SIERPNIA , ponieważ mieszkanie jest obecnie wynajmowane! Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. To mieszkanie najlepiej przekonuje do siebie na żywo. Oferta tylko w STREFA NIERUCHOMOŚCI - nie szukaj dalej!