90,86 m² w kamienicy – nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym, Szczecin

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertę sprzedaży 4 pokojowego mieszkania z balkonem o powierzchni 90,86 m² w kamienicy przy ul. Jagiellońskiej – nieruchomość do kapitalnego remontu i z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Szukasz nieruchomości, w której to Ty decydujesz o finalnym układzie i standardzie? Ta oferta daje Ci właśnie taką możliwość. Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 90,86 m², położone na I piętrze odnowionej kamienicy przy ul. Jagiellońskiej w Szczecinie. Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu, ale właśnie dzięki temu stanowi ciekawą propozycję dla Inwestora, Flippera lub Osoby poszukującej dużego mieszkania do własnej aranżacji.

Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę nieruchomość?90,86 m² powierzchniDuży metraż pozwalający na stworzenie funkcjonalnego mieszkania o wysokim standardzie lub przemyślanego układu inwestycyjnego.4 pokojeIstniejący układ daje możliwość uzyskania czterech niezależnych pokoi, ponieważ do każdego z nich można wejść bezpośrednio z korytarza. To rozwiązanie może być szczególnie interesujące przy koncepcji wynajmu pokoi. I piętroJedno z najbardziej pożądanych pięter w kamienicy – wygodne zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i najemców. Kapitalny remont = możliwość stworzenia własnej koncepcjiKupujący nie jest ograniczony istniejącym standardem. Można od podstaw zaplanować instalacje, łazienkę, kuchnię, podłogi oraz wykończenie wnętrza.

BalkonDodatkowa przestrzeń, która podnosi atrakcyjność mieszkania zarówno przy sprzedaży, jak i potencjalnym wynajmie. Kamienica i zachowane elementy oryginalnego charakteruW mieszkaniu zachowały się m. in. drewniane podłogi, stolarka drzwiowa oraz oryginalne drzwi wejściowe. Po odpowiednim odrestaurowaniu mogą stać się ciekawym elementem aranżacji. Lokalizacja – JagiellońskaPołożenie nieruchomości to jeden z jej największych atutów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz komunikacja miejska. W pobliżu dostępne są m. in. Żabka, Biedronka i Netto. Plac Kościuszki znajduje się około 10 minut spacerem od nieruchomości.

Dobra komunikacja z pozostałymi częściami Szczecina sprawia, że lokalizacja może być atrakcyjna zarówno dla osób mieszkających na stałe, jak i studentów oraz najemców poszukujących mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta. Koszty utrzymaniaCzynsz do zarządcy: ok. 753 zł miesięcznie, w tym:fundusz remontowy – ok. 445 zł,pozostałe opłaty zgodnie z naliczeniem zarządcy. W ramach funduszu remontowego planowane są m. in. prace związane z balkonami oraz odświeżeniem elewacji. Ogrzewanie: gazowe. Okna: drewniane. Dla kogo może być to interesująca nieruchomość? To propozycja przede wszystkim dla osoby, która potrafi dostrzec potencjał w nieruchomości wymagającej remontu. Może zainteresować m. in.:Inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem,Inwestora planującego remont i późniejszą sprzedaż,Osobę szukającą dużego mieszkania do stworzenia od podstaw,Kupującego, który chce wykorzystać potencjał 4 niezależnych pokoi.90,86 m², I piętro, balkon, 4 pokoje i lokalizacja w centrum Szczecina – to nieruchomość, w której największą wartością jest możliwość stworzenia własnej koncepcji. Zapraszam serdecznie na prezentację - być może to właśnie tutaj odnajdą Państwo przestrzeń, którą zaaranżują na swoje wymarzone mieszkanie. Zachęcam do osobistego zapoznania się z ofertą i odkrycia pełnego potencjału tej wyjątkowej nieruchomości.