Centrum, Szczecin

OFERTA DOSTĘPNA OD DZIŚ WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE. KLUCZE DO MIESZKANIA RÓWNIEŻ W NASZYM POSIADANIU – MOŻLIWOŚĆ SPRAWNEJ ORGANIZACJI PREZENTACJI.2 POKOJE W SERCU SZCZECINA – GOTOWE DO ZAMIESZKANIA LUB POD INWESTYCJĘ! SŁONECZNE WNĘTRZE. ŚWIETNA LOKALIZACJA. FUNKCJONALNY UKŁAD. POTENCJAŁ WYNAJMU. Są nieruchomości, które kupuje się z myślą o przyszłości, i takie, z których możliwości można korzystać niemal od razu. Oferujemy na sprzedaż jasne, zadbane, dwupokojowe mieszkanie w ścisłym centrum Szczecina, w sąsiedztwie placu Rodła, centrum handlowego Galaxy i doskonale rozwiniętej komunikacji miejskiej. To propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem długoterminowym. PRZESTRZEŃ, ŚWIATŁO I FUNKCJONALNOŚĆNajwiększym atutem mieszkania jest przestronny, słoneczny salon z niemal całą ścianą okien, zapewniających doskonałe doświetlenie wnętrza. Jego układ pozwala na wygodne wydzielenie części wypoczynkowej, jadalnianej oraz kuchennej. Kuchnia jest w pełni wyposażona, z zabudową meblową i sprzętami codziennego użytku. Na podłogach zastosowano połączenie parkietu i gresu. Drugi, niezależny pokój idealnie sprawdzi się jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet. Dodatkowym atutem jest przylegające do niego, całkowicie przeszklone pomieszczenie, do którego prowadzą szerokie drzwi balkonowe.

Przestrzeń ta może pełnić funkcję jasnej garderoby, miniwerandy lub dodatkowego miejsca do przechowywania. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, umywalkę z szafką, toaletę oraz pralkę. Mieszkanie jest czyste, zadbane i utrzymane w dobrym stanie wizualnym. Nie wymaga generalnego remontu, aby rozpocząć jego użytkowanie. DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCIDo mieszkania przynależy piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, a w niedalekiej odległości dostępne są również inne parkingi. Możliwość zaparkowania zależy od aktualnej dostępności miejsc. Nieruchomość posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. ISTOTNY ATUT DLA NABYWCÓW ZAGRANICZNYCH – ZAKUP SPÓŁDZIELCZEGO WŁASNOŚCIOWEGO PRAWA DO LOKALU CO DO ZASADY NIE WYMAGA ZEZWOLENIA MSWiA, RÓWNIEŻ W PRZYPADKU OBYWATELI SPOZA UNII EUROPEJSKIEJ. LOKALIZACJA, KTÓRA MA ZNACZENIEŚcisłe centrum Szczecina to komfort codziennego życia i doskonała dostępność najważniejszych punktów miasta. Orientacyjne odległości:Przystanek tramwajowy Rayskiego – ok. 110 mPlac Witosa – ok. 300 mPlac Rodła – ok. 320 mPlac Grunwaldzki – ok. 350 mCentrum handlowe Galaxy – ok. 300 mMultikino – ok. 280 mUniwersytet Szczeciński (najbliższe placówki) – ok. 620 mTeatr Lalek Pleciuga – ok. 360 mUrząd Miasta Szczecin – ok.

750 mW bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się także sklepy, restauracje, apteki, szkoły, przedszkola oraz liczne punkty usługowe. Odległości są orientacyjne i mogą różnić się w zależności od wybranej trasy. GOTOWE ROZWIĄZANIE DLA INWESTORALokalizacja w centrum, dwa funkcjonalne pokoje oraz wyposażenie sprawiają, że mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję pod wynajem długoterminowy. Bliskość uczelni, komunikacji miejskiej i miejsc pracy sprzyja zainteresowaniu najmem wśród studentów, młodych specjalistów oraz osób pracujących w centrum. NIERUCHOMOŚĆ MOŻNA PRZYGOTOWAĆ DO WYNAJMU NIEMAL OD RAZU, BEZ KONIECZNOŚCI PRZEPROWADZANIA KOSZTOWNEGO REMONTU. Co więcej, zakup nie musi oznaczać samodzielnego poszukiwania najemców. Nasze biuro może zająć się również kompleksową organizacją wynajmu – od przygotowania oferty, poprzez weryfikację najemców, aż po zawarcie umowy i przekazanie lokalu. KOMPLEKSOWE WSPARCIE – WIĘCEJ NIŻ POŚREDNICTWOW MARGRAF I PARTNERZY sp. z o. o. zapewniamy klientom wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości. ARCHITEKT WNĘTRZ – możliwość konsultacji już podczas prezentacji mieszkania, oceny potencjału aranżacyjnego i zaplanowania funkcjonalnych zmian dostosowanych do potrzeb przyszłego właściciela.

KANCELARIA RADCY PRAWNEGO – współpraca w zakresie analizy dokumentacji, bezpieczeństwa prawnego transakcji oraz przygotowania niezbędnych dokumentów i umów. DORADZTWO KREDYTOWE – pomoc w analizie możliwości finansowania zakupu oraz doborze odpowiedniego rozwiązania kredytowego. OBSŁUGA WYNAJMU – wsparcie inwestorów w przygotowaniu nieruchomości do wynajmu, poszukiwaniu i weryfikacji najemców oraz formalnym przekazaniu lokalu. OD PIERWSZEJ PREZENTACJI, PRZEZ BEZPIECZNY ZAKUP, AŻ PO REALIZACJĘ WŁASNEJ WIZJI LUB ROZPOCZĘCIE WYNAJMU – MOŻESZ LICZYĆ NA NASZE WSPARCIE. DLACZEGO WARTO? Centrum miasta, słoneczne wnętrze, wyposażona kuchnia, dodatkowe przeszklone pomieszczenie, piwnica, dogodna komunikacja oraz możliwość szybkiego rozpoczęcia wynajmu – wszystko to w jednej nieruchomości. DOBRA LOKALIZACJA TO NIE TYLKO CODZIENNA WYGODA, ALE RÓWNIEŻ ISTOTNY ATUT INWESTYCYJNY. Właścicielem niniejszego ogłoszenia oraz wszystkich jego elementów jest Margraf i Partnerzy sp. z o. o. lub podmioty z nimi współpracujące. Wszelkie prawa autorskie i pokrewne są zastrzeżone na podstawie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.). Materiały te stanowią tajemnicę spółki Margraf i Partnerzy w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.::