ZARABIAJĄCY cały czas i GOTOWY 2pak inwestycyjny PREMIUM|Widok na Odrę, Szczecin

OFERTA PRYWATNA I BEZ PROWIZJIZDJĘCIA W OFERCIE PRZEDSTAWIAJĄ STAN FAKTYCZNYCena: 1 240 740 zł netto + 8% VAT = 1339999 zł brutto (VAT można odliczyć i jest wtedy oszczędność 99 259 zł)Na sprzedaż wyjątkowy lokal inwestycyjny o powierzchni 77,44 m², zlokalizowany na IV piętrze prestiżowej inwestycji Nowa Przystań przy ul. Heyki 3D w Szczecinie. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalizacji rentowności - obecnie składa się z dwóch niezależnych, w pełni wyposażonych mieszkań dwupokojowych z balkonami, z widokiem na Odrę, gotowych do wynajmu krótko- lub długoterminowego. Aktualnie oba mieszkania są wynajęte i przynoszą zysk (po odjęciu opłat czynszowych i mediów) 6000 zł na czysto miesięcznie. Nie musisz planować remontu, szukać ekip ani kompletować wyposażenia. Wszystko zostało wykonane w wysokim standardzie i jest przygotowane do natychmiastowego użytkowania. Standard wykończeniaCałość została wykończona "pod klucz" w standardzie PREMIUM z dbałością o trwałość i estetykę.

W każdym apartamencie znajdują się:ogrzewanie podłogowe i ciepła woda z sieci miejskiej,klimatyzacja,kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza,zabudowy i szafy na wymiar,pełne umeblowanie (kanapy, łóżka, itd.)nowy sprzęt AGD objęty gwarancją,armatura Deante,płytki zakupione w salonie Bokaro – m. in. Paradyż itp. To rozwiązanie pozwala rozpocząć wynajem praktycznie od momentu podpisania aktu notarialnego. Lokalizacja, która będzie zyskiwać na wartościNowa Przystań to jedna z najbardziej prestiżowych i perspektywicznych inwestycji mieszkaniowych w Szczecinie. Osiedle powstało na Kępie Parnickiej - bezpośrednio nad Odrą, naprzeciwko dworca PKP i w sąsiedztwie ścisłego centrum miasta. To miejsce, które w najbliższych latach stanie się nową wizytówką szczecińskiego waterfrontu. Projekt obejmuje m. in.:reprezentacyjny bulwar nad Odrą,marinę dla jachtów i łodzi,ogólnodostępny deptak,pasaż z restauracjami i kawiarniami,infrastrukturę dla kajakarzy,nowoczesną zabudowę inspirowaną architekturą statków.

To lokalizacja atrakcyjna zarówno dla turystów, klientów biznesowych, jak i osób szukających mieszkania w centrum miasta. W bliskiej okolicy jest stacja SKM, żabka, gabinety medyczne, restauracje. Poza obecną infrastrukturą komunikacyjną, wartość tej lokalizacji wzrośnie dzięki planowanej kładce dla pieszych. Połączy ona aktualne ścisłe centrum Szczecina bezpośrednio z nowym, prestiżowym waterfrontem, czyniąc Kępę Parnicką jeszcze atrakcyjniejszą dla najemców. Dlaczego warto?77,44 m²dwa niezależne apartamenty dwupokojowegotowa inwestycja bez dodatkowych nakładówstandard PREMIUMklimatyzacja w obu lokalachmeble i zabudowy na wymiarpełne wyposażenie AGDprestiżowa inwestycja Nowa Przystańidealne pod wynajem krótko- i długoterminowyBalkon w każdym z mieszkań z widokiem na Odręstolarka okienna drewnianaKupujący nie płaci podatku PCC 2%.

W cenę wliczony jest podatek VATIstnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 65 000 zł brutto = 52845 zł netto + VAT 23% -> 12 155 zł VATu można odliczyć przy zakupie. Mieszkanie dostępne jest od zaraz. Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy bezpieczeństwo kapitału z potencjałem regularnych przychodów oraz znajduje się w jednej z najbardziej rozwojowych części Szczecina, ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. Nie przegap tej unikalnej okazji, by zainwestować w tak świetnym miejscu jak Osiedle Nowa Przystań! Lokalizacja jest idealna dla osób ceniących sobie mieszkanie w centrum miasta oraz osób szukających inwestycyjnie mieszkania na wynajem. Inwestując w nieruchomość zyskujesz 2x:1) chronisz gotówkę przed inflacją (dodatkowo zyskujesz na wzroście wartości nieruchomości w czasie)2) otrzymujesz miesięcznie zysk z wynajmuPośredników serdecznie zapraszam z klientami. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego. Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Zadzwoń i nie zwlekaj, ponieważ oferta może za kilka dni być już nieaktualna! W razie chęci obejrzenia mieszkania na żywo proszę dzwonić w godzinach 9-22 (od poniedziałku do niedzieli)