Marzysz o przestrzeni domu jednorodzinnego, ale cenisz wygodę miejskiej infrastruktury? Ta oferta jest dla Ciebie! Przedmiotem sprzedaży jest samodzielny, dwupoziomowy lokal mieszkalny, który swoją formą i układem funkcjonalnym odpowiada budynkowi w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość posiada niezależne wejście oraz własny garaż w bryle budynku.

Układ pomieszczeń (Dwupoziomowy komfort)Wnętrze lokalu oferuje szerokie możliwości aranżacyjne dzięki obecności dwóch kondygnacji mieszkalnych:Parter (61,59 m²): 2 ustawne pokoje (12,71 m² i 19,25 m²), kuchnia, przedpokój, łazienka oraz wiatrołap. I Piętro (56,10 m²): 2 przestronne pokoje (15,26 m² i 16,18 m²), druga kuchnia (idealna na jadalnię lub dodatkową sypialnię), łazienka oraz korytarz. Dodatkowo: Do lokalu przynależą 3 piwnice oraz garaż (łączna powierzchnia pomieszczeń dodatkowych to 38,41 m²).

Dodatkowo strych i wejście na przestronny taras, który może być alternatywą do ogrodu. Stan techniczny i potencjałBudynek: Obiekt w dobrym stanie technicznym. Został wybudowany w technologii murowanej w tatach 70-tych, a elewacja prezentuje się nienagannie. Dach pokryto dachówką cementową, a stolarkę okienną wymieniono profile PVC. Wnętrze: Lokal przeznaczony do remontu generalnego. To idealna okazja dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń "szytą na miarę". Media i udogodnieniaOgrzewanie i ciepła woda: Piec gazowy.

Sieci miejskie: Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie: wodociąg, kanalizację, prąd oraz gaz. Teren: Posesja ogrodzona, z utwardzonymi podjazdami i zadbanym żywopłotem zapewniającym intymność , stanowi współwłasność z pozostałymi współwłaścicielami nieruchomości (brak indywidualnego ogródka). Nieruchomość idealna również pod inwestycje. Lokalizacja – Serce GumieniecUlica Okulickiego to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Szczecinie. Komunikacja: Bezpośrednio przy budynku przystanek autobusowy. Szybki dojazd do centrum (10-15 min) oraz do dróg wylotowych. Infrastruktura: W pobliżu Żabka, paczkomat, szkoły (w tym Szkoły Salezjańskie) oraz Centrum Handlowe Ster. Rekreacja: Spacerowa odległość do Jeziora Słonecznego oraz okolicznych ogrodów działkowych. Zapraszam na prezentację! Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.