Wola, Warszawa

Na sprzedaż kompaktowe 2 pokojowe mieszkanie 27,4 m² do remontu przy ul. Icchoka Lejba Pereca 2, na pograniczu Woli i Śródmieścia. Doskonała lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Browarów Warszawskich i centrum biznesowego, z metrem, tramwajem i autobusem w zasięgu krótkiego spaceru. Opis nieruchomości:Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze piętnastopiętrowego budynku z 1971 roku. Do dyspozycji mieszkańców są trzy windy wymienione na nowe. Budynek objęty jest całodobową ochroną i monitoringiem, z kontrolą dostępu i domofonem, a części wspólne są czyste i zadbane. Lokal składa się z ustawnego salonu, oddzielnej kuchni z możliwością otwarcia na salon, wydzielonej sypialni z wnęką na szafę oraz łazienki z zabudową meblową zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania. Do mieszkania przynależy miejsce nr. 33 w rowerowni. Mieszkanie przeznaczone jest do remontu, co daje pełną swobodę aranżacji wnętrza od podstaw, według własnych potrzeb i gustu.

Rozkład pomieszczeń:Salon 12,1 m²Kuchnia 3,2 m² z możliwością otwarcia na salonSypialnia 6,8 m² z pojemną szafą w zabudowieŁazienka 3,2 m²Hol 2,1 m²W okolicy:Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy, w rejonie ulicy Towarowej i al. Jana Pawła II. W sąsiedztwie znajdują się Browary Warszawskie, Fabryka Norblina, Hala Mirowska oraz centrum biznesowe z wieżowcami Warsaw Spire, The Bridge, Generation Park, Prime Corporate Center i Warsaw Trade Tower. Liczne restauracje, kawiarnie i sklepy dostępne są w zasięgu kilku minut spacerem. Browary Warszawskie: 500 m - 6 minut pieszoPark Mirowski: 500 m - 6 minut pieszoPływalnia Aktywna Warszawa przy ul. Grzybowskiej: 500 m - 6 minut pieszoFabryka Norblina: 600 m - 7 minut pieszoPałac Kultury i Nauki: 1,1 km - 12 minut pieszoMuzeum Powstania Warszawskiego: 1,4 km - 15 minut pieszoOgród Saski: 1,5 km - 15 minut pieszoKomunikacja:W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja metra M2, co zapewnia szybki dojazd do każdej części Warszawy.

Przystanek autobusowy Chłodna: 1 minuta pieszoPrzystanek tramwajowy Wola-Ratusz: 4 minuty pieszoStacja metra M2 Rondo ONZ: około 10 minut pieszoDworzec PKP Warszawa Główna: 950 m - 11 minut pieszoDworzec PKP Warszawa Centralna: 1 km - 12 minut pieszoLotnisko Chopina oddalone jest o 7 km, co docenią osoby często podróżujące oraz inwestorzy planujący wynajem. Stan prawny i opłaty:Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez obciążeń i zadłużeń. Możliwość założenia księgi wieczystej i zakupu na kredyt hipoteczny. Czynsz administracyjny ok. 650 zł. Lokal idealny dla:To doskonała propozycja dla singla, pary lub studenta szukających kompaktowego mieszkania w ścisłym centrum z możliwością aranżacji od podstaw. Bliskość centrum biznesowego, uczelni i doskonała komunikacja sprawiają, że po remoncie lokal będzie idealnym produktem inwestycyjnym pod wynajem krótkoterminowy i długoterminowy. Serdecznie zapraszam na prezentację! Oferta na wyłączność. Dostępna tylko w Bożyk Nieruchomości. Agentów nieruchomości zapraszamy do współpracy. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne._____For sale a compact 2-room apartment of 27.4 m², in need of renovation, at Icchoka Lejba Pereca 2, on the border of Wola and Śródmieście. An excellent location directly next to Browary Warszawskie and the city's business centre, with metro, tram and bus stops all within a short walk. Property description:The apartment is located on the 4th floor of a fifteen-floor building from 1971. Residents have three lifts at their disposal, all replaced with new ones. The building has 24-hour security and monitoring, access control and an intercom, and the shared areas are clean and well maintained. The apartment requires renovation, which gives you complete freedom to design the interior from scratch, according to your own needs and taste. Nearby:Browary Warszawskie: 500 m, 6 minutes on footMirowski Park: 500 m, 6 minutes on footAktywna Warszawa swimming pool on Grzybowska Street: 500 m, 6 minutes on footFabryka Norblina: 600 m, 7 minutes on footPalace of Culture and Science: 1.1 km, 12 minutes on footWarsaw Rising Museum: 1.4 km, 15 minutes on footSaxon Garden: 1.5 km, 15 minutes on footTransport:Bus and tram stops as well as the M2 metro station are all within a few minutes' walk, which gives you fast access to every part of Warsaw. Chłodna bus stop: 1 minute on footWola-Ratusz tram stop: 4 minutes on footRondo ONZ metro station, line M2: about 10 minutes on footWarszawa Główna railway station: 950 m, 11 minutes on footWarszawa Centralna railway station: 1 km, 12 minutes on footLegal status:It is possible to establish a land and mortgage register (księga wieczysta) and to buy the apartment with a mortgage. You are welcome to viewing!