Ochota, Warszawa

Na sprzedaż piękne, bardzo słoneczne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 46,1 m², położone na warszawskiej Ochocie, na zielonym i spokojnym Rakowcu. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w czteropiętrowym budynku. Składa się z trzech pokoi i zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Jest gotowe do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Generalny remont i wyposażenieW 2022 roku mieszkanie przeszło generalny remont, którego koszt wyniósł ponad 250 000 zł. Wymieniono między innymi instalację elektryczną, drzwi, okna oraz wszystkie elementy wykończenia, podłogi i zabudowy na wymiar. Cała zabudowa stała w kuchni, salonie, łazience i przedpokoju została wykonana na wymiar przez firmę Marito. W mieszkaniu znajdują się liczne szafy i przemyślane miejsca do przechowywania. Zabudowy wykończono wysokiej jakości frontami akrylowymi oraz elementami forniru z palisandru.

Blat kuchenny z konglomeratu kwarcowego został wykonany na indywidualne zamówienie z zaledwie dwóch dużych elementów przez firmę Pamir, dzięki czemu liczba łączeń została ograniczona do minimum. Płyta indukcyjna jest zlicowana z blatem, które jest rzadko spotykanym rozwiązaniem. Zlew jest funkcjonalnie wpuszczony pod blat. Kuchnia częściowo otwarta na salon jest w pełni wyposażona. Dla nowego właściciela pozostają:lodówka,zmywarka,piekarnik i kuchenka mikrofalowa,płyta indukcyjna,cichy okap,oświetlenie led podszafkowe i punktowe sufitowe. W salonie znajduje się naturalna deska dębowa, natomiast w kuchni i przedpokoju zastosowano nowoczesny i odporny mikrocement.

Mieszkanie wyposażono również w:inteligentne oświetlenie LED (sterowane przez Wi-Fi),trzyszybowe okna Oknoplast z wyższej linii produktowej,we wszystkich oknach roletki (plisy) a w kuchni roleta rzymskaelektryczne zewnętrzne screeny przeciwsłoneczne,nowe drzwi wejściowe Gerda o podwyższonych parametrach antywłamaniowych i akustycznych,nowe drzwi wewnętrzne,dostęp do szybkiego internetu (1.5M/bit). Funkcjonalne i jasne wnętrzeMieszkanie jest dwustronne i bardzo słoneczne, dzięki czemu przez większą część dnia wnętrza są dobrze doświetlone. Widok z okien jest na piękne wysokie drzewa. Układ trzech pokoi sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary pracującej częściowo z domu, jak i jako komfortowe mieszkanie z dodatkowym gabinetem lub pokojem dziecięcym. Do mieszkania przynależą aż dwie piwnice, co zapewnia dużo dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Istnieje również możliwość zakupu garażu, oferowanego oddzielnie.

Są również dostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców na wydzielonym parkingu osiedlowym odgrodzonym szlabanem, ale ich ilość jest ograniczona. Zielony RakowiecOsiedle powstało w czasach, gdy przestrzeń pomiędzy budynkami projektowano z dużym rozmachem. Bloki dzielą szerokie, sięgające nawet około 100 metrów przestrzenie, dzięki czemu mieszkanie nie wychodzi bezpośrednio na okna sąsiedniego budynku. To zupełnie inny komfort niż na wielu współczesnych, gęsto zabudowanych osiedlach. Osiedle jest monitorowane, spokojne i otoczone zielenią. Na jego terenie znajduje się Park im. Zasława Malickiego, pole Mokotowskie i Park Fort Korotyńskiego idealny na spacery, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się:szkoła podstawowa,trzy przedszkola,żłobek,sklepy i punkty usługowe,Szpital Banacha, oddalony o około dwa skrzyżowania,przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem lokalizacji są planowane w pobliżu stacje kolejnych linii warszawskiego metra. Do centrum (Marszałkowska/Al. Jerozolimskie) jedzie się samochodem na 8.30 do pracy 12 minut. Stan prawnyMieszkanie posiada czystą, nieobciążoną księgę wieczystą. To propozycja dla osób, które szukają niewielkiego, ale bardzo dobrze zaprojektowanego mieszkania w wysokim standardzie, w zielonej i dobrze skomunikowanej części Warszawy. Mieszkanie nie wymaga remontu ani czasochłonnego urządzania. Można wprowadzić się praktycznie od razu.