Białołęka, Warszawa

Najważniejsze informacje w pigułce:• Powierzchnia: 59,67 m²• Liczba pokoi: 3 (salon z przedzieloną kuchnią + 2 niezależne sypialnie + łazienka + garderoba)• Piętro: 3/3 (z windą)• Rok budowy: 2023 (odbiór kluczy 2024 r.)• Balkon: 6,14 m² (ekspozycja południowa, widok na korony drzew)• Dodatkowo: Ogromna komórka lokatorska (~9 m²) tuż obok mieszkania oraz prywatne miejsce postojowe naziemne (dodatkowo płatne)Na sprzedaż wyjątkowo jasne, trójstronne mieszkanie zlokalizowane w zielonej i spokojnej części Tarchomina. Lokum znajduje się na ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z windą, co gwarantuje brak sąsiadów nad głową oraz wyjątkową prywatność. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, jest w pełni gotowe do wprowadzenia.

W cenie nieruchomości pozostają wszystkie meble.

ROZKŁAD (59,67 m²):• Salon dzienny (16,71 m²) – doskonale doświetlony, z bezpośrednim wyjściem na słoneczny balkon (6,14 m²) od strony południowej.• Kuchnia (8,16 m²) – funkcjonalnie wykończona z blatem konglomeratowym, oddzielona od salonu ścianką, wejście z dwóch stron.• Pokój / Sypialnia I (9,58 m²) – ustawna i jasna przestrzeń, główna sypialnia z gotową zabudową z łóżkiem, biurkiem/toaletką i pojemną szafą.• Pokój / Sypialnia II (9,03 m²) – dotychczas używany jako pokój dla niemowlaka, do zaaranżowania jako pokój dziecięcy lub komfortowy gabinet do pracy.• Łazienka (3,81 m²) – wyposażona w wannę z parawanem, co pozwala na wygodne korzystanie zarówno jak z wanny i prysznica.• Garderoba (2,92 m²) – pralnia i przestrzeń do przechowywania, z możliwością zaaranżowania na WC (doprowadzone media).

NAJWIĘKSZE ATUTY:1. Nowoczesne instalacje: Mieszkanie wyposażone jest w komfortowe ogrzewanie podłogowe oraz rekuperację, co jest rzadkością w blokach mieszkalnych, zapewnia idealną jakość powietrza i ciągłą jego wymianę.2. Trójstronna ekspozycja: Okna wychodzące na 3 strony świata gwarantują naturalne światło i słońce przez cały dzień.3. Przestrzeń do przechowywania: Do mieszkania przynależy ogromna komórka lokatorska z oknem, o wymiarach 3,5x2,6 m i wysokości ponad 2,8 m, która znajduje się na tym samym piętrze, zaraz obok drzwi wejściowych do mieszkania– to rzadko spotykany i niezwykle wygodny atut!4. Bezpieczeństwo: Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu z monitoringiem i bramą na pilot. LOKALIZACJA I OTOCZENIE:• Natura na wyciągnięcie ręki: Osiedle otoczone jest terenami zielonymi, w niedalekiej odległości od Wisły – idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek.• Wszystko w zasięgu ręki: 250 m do sklepu DH Tarchomin, 650 m do Biedronki, Rossmanna oraz Pepco. W bliskim sąsiedztwie znajduje się mnóstwo żłobków i przedszkoli (idealne dla rodzin).• Doskonała komunikacja: Cicha okolica, z której w kilka minut dojdziesz do przystanków autobusowych i tramwajowych. Bezpośredni dojazd do metra Młociny jednym autobusem. Dodatkowo płatne:Miejsce postojowe - 35 000 złKomórka lokatorska - 45 000 złZapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! Sprzedaż prywatna - pośrednikom dziękujemy.