Wesoła, Warszawa

Wyjątkowy segment 167,3 m² z ogrodem, ogromnym garażem i bezpośrednim wejściem do lasu. Na sprzedaż przestronny, trzypoziomowy segment stanowiący 1/4 dużego budynku czterolokalowego, wybudowanego w 2016 roku . Lokal ma 167,3 m² powierzchni, klatka schodowa przeszklona, wykończona w kamieniu, ogród o powierzchni około 200 m² oraz wyjątkowo duży podziemny garaż. Parter: kuchnia wykończona naturalnym kamieniem w odcieniach czerni połączona z salonem, sprzęty kuchenne dobrych marek, młynek do odpadów, wnęka z zabudowaną szafą, toaleta, zabudowane zejście do garażu z dodatkowym schowkiem, duże okna z widokiem na las. I piętro: 3 pokoje, łazienka z prysznicem i wanną, korytarz wykończony boazerią angielską, ukryta garderoba.

II Pietro: otwarta przestrzeń z ciekawymi schowkami, ukryta garderoba, łazienka z wanną, podwójna umywalka, wyjście na taras widokowy. Zastosowane betonowe stropy, dzięki czemu liczba skosów jest niewielka, a pomieszczenie pozostaje wygodne, ustawne i funkcjonalne. Schody i poręcze wykonane z drzewa egzotycznego. Jednym z największych atutów nieruchomości jest podziemny garaż. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe we własnej wnęce, a z tej części garażu korzysta tylko jeden sąsiad. Garaż jest na tyle przestronny, że można wjechać samochodem przodem i zawrócić wewnątrz. Tak dużych i wygodnych garaży praktycznie nie buduje się już w nowych inwestycjach.

Osiedle posiada szeroką, prywatną drogę wewnętrzną, na której bez problemu mijają się samochody osobowe. Podjazd do garażu jest szeroki i ogrzewany, co znacząco poprawia komfort korzystania z niego zimą. Do lokalu przynależy również własne zewnętrzne miejsce postojowe przy ładowarce samochodowej. Ładowarka ma moc znamionową 22 kW, natomiast przy obecnym przyłączu wykorzystywana moc wynosi około 3,4 kW, co dobrze sprawdza się przy codziennym ładowaniu samochodu hybrydowego.

Nieruchomość wyposażona jest w ogrzewanie gazowe, prąd, wodociąg i kanalizację miejską, klimatyzację na parterze, automatyczne rolety zewnętrzne na parterze, moskitiery, alarm, monitoring, zmiękczacz wody oraz filtry, automatyczne podlewanie ogrodu oraz instalację do ładowania samochodu elektrycznego. Osiedle składa się z zaledwie sześciu takich budynków, rozmieszczonych bardzo luźno. Odległości pomiędzy sąsiednimi budynkami są znacznie większe niż na obecnie powstających osiedlach, co zapewnia prywatność, ciszę i poczucie przestrzeni. Osiedle bezpośrednio sąsiaduje z pięknym lasem i posiada własne wejście prowadzące na leśne ścieżki. To idealne miejsce do spacerów, biegania, jazdy na rowerze oraz codziennego odpoczynku w otoczeniu zieleni. To propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności i zieleni, a jednocześnie wygody życia blisko miasta. Duży ogród, wyjątkowo przestronny garaż, szeroka droga osiedlowa, luźna zabudowa oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu z własnym wejściem sprawiają, że nieruchomość zdecydowanie wyróżnia się na tle współczesnych, gęsto zabudowanych osiedli. Sprzedaż bezpośrednia. Agencjom dziękujemy. Prosimy w miarę możliwości o kontakt wieczorem.