Śródmieście, Warszawa

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w samym sercu Warszawy. Apartament może pozostać gotowym produktem inwestycyjnym albo zostać przearanżowany na przestronne mieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum miasta. Oferta bez prowizji! INWESTYCJAEmilii Plater 10 to elegancki apartamentowiec z 2012 roku. Budynek jest zadbany i reprezentacyjny. Posiada windę, estetyczne części wspólne oraz garaż podziemny. Nieruchomość znajduje się w Śródmieściu Południowym, w bezpośrednim sąsiedztwie biznesowego i kulturalnego centrum Warszawy. NIERUCHOMOŚĆApartament ma powierzchnię 117,5 m² i znajduje się na 2. piętrze. Obecnie przestrzeń została funkcjonalnie zaaranżowana jako trzy niezależne apartamenty.

Każdy z nich posiada własną łazienkę oraz kuchnię w zabudowie. Wszystkie lokale mają dostęp do przestronnego balkonu z widokiem na zielone patio. Układ daje dużą elastyczność. Można kontynuować wynajem w obecnej formule albo stworzyć jeden duży apartament do zamieszkania. Najważniejsze informacje:• powierzchnia: 117,5 m²• liczba pokoi: 4• piętro: 2 z 5• budynek z windą• balkony z widokiem na zielone patio• komórka lokatorska• dwa miejsca postojowe• możliwość własnej aranżacji• możliwość połączenia przestrzeni w jeden apartamentGOTOWY PRODUKT INWESTYCYJNYTo propozycja dla osób, które szukają nieruchomości pracującej od pierwszego dnia. Apartamenty są przygotowane pod wynajem krótkoterminowy i wyróżniają się bardzo dobrym obłożeniem.

Obecny model został wypracowany przez lata i może zostać płynnie przejęty przez nowego właściciela. Istnieje również możliwość kontynuowania współpracy z osobą odpowiedzialną za housekeeping. To duży atut dla inwestora, który chce zachować sprawną obsługę nieruchomości bez konieczności budowania zaplecza operacyjnego od podstaw.

ATUTY• prestiżowy adres: Emilii Plater 10• gotowy model najmu krótkoterminowego• wysokie obłożenie• możliwość przejęcia współpracy z housekeepingiem• trzy niezależne apartamenty w ramach jednej nieruchomości• każda część posiada własną łazienkę i kuchnię• balkon z widokiem na zielone patio• dwa miejsca postojowe• komórka lokatorska• możliwość przearanżowania na jeden duży apartament• nieruchomość odpowiednia zarówno dla inwestora, jak i klienta prywatnegoLOKALIZACJAApartament znajduje się w centrum Warszawy, przy ul. Emilii Plater. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:• Dworzec Centralny• Złote Tarasy• metro, tramwaje i autobusy• restauracje i kawiarnie• sklepy i punkty usługowe• biurowce• miejsca związane z kulturą i rozrywkąTo lokalizacja wygodna do życia i wyjątkowo atrakcyjna pod wynajem krótkoterminowy. Goście mają szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta, a właściciel otrzymuje produkt inwestycyjny w jednym z najbardziej rozpoznawalnych rejonów Warszawy. KOSZTY• cena apartamentu: 3 290 000 zł• miejsce postojowe w garażu podziemnym: 140 000 zł• miejsce postojowe na platformie: 120 000 zł• komórka lokatorska: 40 000 złŁączna cena: 3 590 000 zł• rentowność: ok. 6,02% ROI rocznieOgłoszenie biura. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.