Wola, Warszawa

WAŻNE INFORMACJE1. Sprzedaż bezpośrednia. Proszę biura pośrednictwa o niekontaktowanie się ze mną. Nie ma możliwości nawiązania współpracy, dlatego proszę o uszanowanie mojego oraz Państwa czasu.2. Cena nie podlega negocjacji. Jest to unikatowe mieszkanie z widokiem na park oraz prywatnym ogródkiem, położone w ścisłym sercu miasta w kameralnym apartamentowcu. Nie ma drugiej takiej lokalizacji w Warszawie. LOKALIZACJAMieszkanie położone jest w sercu warszawskiej Woli, około 4.5 km od centrum miasta. Apartamentowiec znajduje się w otulinie Parku Sowińskiego, do którego można wejść bezpośrednio z budynku, bez konieczności przechodzenia przez ulicę.

Park Sowińskiego łączy się z Parkiem Szymańskiego, a ten z kolei z Parkiem Moczydło, tworząc jeden z największych terenów zielonych w tej części Warszawy. Najbliższa stacja metra oddalona jest o około 800 metrów spacerem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również sklep oraz basen. APARTAMENTOWIECBudynek z 2009 roku, wykończony w wysokim standardzie. Do dyspozycji mieszkańców są całodobowa ochrona, recepcja przyjmująca przesyłki kurierskie, rowerownia na piętrze obok mieszkania oraz bardzo zadbane patio. Istnieje również możliwość instalacji wideofonu za dodatkową opłatą.

DODATKIMiejsce postojowe w garażu podziemnym, zlokalizowane tuż przy wyjściu z windy, dostępne jest za dodatkową opłatą w wysokości 60 000 PLN. Do mieszkania przynależą również drugie miejsce postojowe przy ogródku, komórka lokatorska na poziomie -1 oraz pomieszczenie gospodarcze znajdujące się na tarasie. MIESZKANIEDwupokojowe mieszkanie o powierzchni 56,3 m² z dużym tarasem (10,8 m²) oraz pomieszczeniem gospodarczym zlokalizowanym na tarasie. Dodatkowym atutem jest prywatny ogródek z widokiem bezpośrednio na park. Mieszkanie jest dwustronne i otoczone zielenią, z dala od ulicy i spalin. Parterowa lokalizacja oraz zadaszenie zapewniają przyjemny chłód nawet podczas największych upałów.

W efekcie salon z aneksem kuchennym ma bardziej kameralny i nastrojowy charakter niż intensywnie nasłonecznione wnętrze. Jednocześnie południowo-zachodnia ekspozycja dużego tarasu pozwala w pełni korzystać ze słońca oraz wyjątkowego widoku na park. STAN MIESZKANIAMieszkanie jest w dobrym stanie technicznym. Ostatni generalny remont przeprowadzono około 10 lat temu, a od tego czasu lokal był regularnie odświeżany, ostatnio dwa lata temu. Kuchnia nosi naturalne ślady użytkowania, jednak w przypadku zakupu inwestycyjnego mieszkanie praktycznie nie wymaga dodatkowych nakładów i jest gotowe do wprowadzenia. W cenie pozostaje obecne wyposażenie, w tym meble oraz sprzęty, takie jak kosiarka i myjka ciśnieniowa Kärcher. Mieszkanie posiada drewniane podłogi oraz wysokiej jakości zabudowę w postaci pojemnych szaf wnękowych. STAN PRAWNYMieszkanie stanowi pełną własność i nie jest obciążone hipoteką.