Bielany, Warszawa

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 74 m2 + 13m2 tarasu na 10 piętrze budynku o fantazyjnej architekturze (zróżnicowana architektura z piętrami od 4 do 15) z 2003roku (oferowane mieszkanie w kondygnacji 10 poziomowej, czyli jeden sąsiad powyżej). Mieszkanie jest po gruntownym remoncie, obecnie w stanie "pół deweloperskim" co oczywiście jest uwzględnione w cenie nieruchomości na korzyść kupującego. Nowy nabywca nie płaci za narzucony przez sprzedającego styl wykończenia wnętrz. Mieszkanie jest po gruntownym remoncie, podczas którego zostało całkowicie przeprojektowane.

Składa się z 4 pokoi (z możliwością łatwego podziału na 5 dzięki dużej liczbie okien i korzystnemu rozkładowi) w tym salon z kuchnią z szerokim wyjściem na narożny taras, dwie łazienki, przedpokój oraz korytarz, w którym przewidziano miejsce na bibliotekę. Podział na strefy możliwy zarówno dzień-noc jak i dorośli-dzieci lub biuro-dom w zależności od potrzeb. Możliwość łatwego dostosowania mieszkania do wynajmu wielolokatorowego. W przypadku skromniejszego budżetu nabywcy na wyposażenie, istotną informacją może być fakt, że część długości ścian po przeprojektowaniu można zabudować meblami "Ikea", ponieważ ich długości zostały do tego dostosowane (kuchnia, korytarz/biblioteka, garderoba, przedpokój, wnęka w dużej łazience). Kuchnia w zależności od potrzeb może być zarówno skromniejsza np.

w kształcie "L" lub rozbudowana w "U" a nawet niedomkniętego "O", plus wyspa. Łazienka pierwsza: wykończona w kolorach brąz/beż/czerń w stylu naturalistycznym (kamień i drewno) z narożną wanną, wiszącą umywalką i wc, wnęką na pralkę i suszarkę, szafką w zabudowie i niezagospodarowaną bardzo dużą wnęką na np. kolejną zabudowę / magazynek / suszarnie. W łazience są też dwa wmurowane, ozdobne lustra. Łazienka druga: wykończona w podobnym stylu co większa, również z wiszącą umywalką i WC oraz bezbrodzikowym prysznicem i miejscem na szafkę. W obydwu łazienkach zamontowana ceramika Roca serii Gap. Taras jest wykończony nowym gresem imitującym kamień i drewno. Na tarasie jest oświetlenie oraz doprowadzona jest bieżąca woda. W dwóch pokojach na podłodze pozostawiony jest parkiet wymagający odświeżenia.

Pozostała powierzchnia pokryta jest wylewką i przygotowana na dowolny rodzaj wykończenia (dowolny rodzaj paneli, gres, drewno). Nad drzwiami w korytarzu (w którym zaprojektowano miejsce na bibliotekę) jest możliwość dołożenia doświetlających luksferów lub dla osób potrzebujących więcej przestrzeni magazynowej, istnieje możliwość dobudowania pawlacza nad całą powierzchnią korytarza. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Rozbudowana instalacja elektryczna (punkty poboru oraz oświetlenie) wraz ze skrzynką bezpiecznikowąNa tym samym piętrze, drzwi obok, jest dostępne miejsce w wózkowni do podziału z sąsiadami (bez dodatkowych opłat). Oferuję również możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz piwnicy o powierzchni 4,9 m2 (jedno i drugie na poziomie "minus" z dostępem do windy). Nieruchomość znajduje się na bielańskiej Chomiczówce, na granicy terenu nowopowstałych wieżowców oraz osiedla z lat siedemdziesiątych. Budowany jest przez Dom Development w czasach przed pojawieniem się zjawiska patodeweloperki. Mieszkanie posiada księgę wieczystą.