Praga-Południe, Warszawa

Apartament o powierzchni 56,87 m2 + taras 25 m2Położony na drugim piętrze (ostatnie piętro) nowoczesnego apartamentowca, w którym znajduje się jedynie 6 lokali. Informacje techniczne:Pokój dzienny z aneksem kuchennym + korytarz, o pow. 33,41 m2Sypialnia o pow. 17,85 m2Łazienka o pow. 5,61 m2Taras o pow. 25.09 m2Miejsce postojowe w garażu podziemnym o pow. około 14 m2 (dodatkowo płatne)Wysokość pomieszczeń: 2,95 m (od parkietu)Wysokie pomieszczenia dają poczucie przestrzeni – ponadstandardowa wysokość odczuwalna już od momentu wejścia do mieszkania. Ekspozycja sypialni: południowy-wschód. Ekspozycja pokoju dziennego z aneksem kuchennym: południowy-zachód. Panoramiczne okna i świetna ekspozycja południowa zapewniają doskonałe doświetlenie.

Wykończony w wysokim standardzie:Meble w zabudowie wykonane na wymiarSzafa w sypialni otwierana elektrycznie (na dotyk oraz pilotem)Klimatyzacja Mitsubishi w sypialni oraz pokoju dziennymZabudowa kuchenna wyposażona w piekarnik (Siemens), lodówkę z zamrażarką (Liebherr), płytę indukcyjną (Siemens) oraz zmywarkę (Samsung)Blat kuchenny z kamienia naturalnegoPodłoga z dębowych desekKameralna inwestycja w doskonałej lokalizacji! Kameralny budynek o willowym charakterze, wykończony naturalnym kamieniem, będący jednym z niewielu nowoczesnych obiektów mieszkalnych na Saskiej Kępie. Położony w najlepszym punkcie komunikacyjnym Saskiej Kępy, blisko skrzyżowania ul. Saska/Waszyngtona, tuż obok zielonego skweru. W budynku znajduje się winda oraz garaż podziemny (do lokalu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne). Do kogo skierowana jest to ogłoszenie? Nieruchomość będzie odpowiednia dla osób poszukujących komfortowego, 2-pokojowego mieszkania z miejscem do wypoczynku (taras 25 m2), ceniących kameralną atmosferę. Wyjątkowy jednopoziomowy taras o pow.

25 m2 przylegający wyłącznie do oferowanego lokalu. Stanowi świetne miejsce do wypoczynku, które można zaaranżować według własnego pomysłu. Szpaler krzewów ozdobnych, rozsuwana markiza, wisząca huśtawka, czy komfortowy zestaw mebli wypoczynkowych to tylko niektóre z pomysłów na aranżację przestrzeni. Wejście na taras z sypialni, łazienki oraz pokoju dziennego. Schody prowadzą na nieużytkowy dach płaski (mogą zostać zdemontowane). Komfort mieszkania miejskiej willi, niespotykany w dużych Wspólnotach oraz Spółdzielniach Mieszkaniowych. Tylko dwa lokale na piętrze! Wysokie pomieszczenia - 2,95 m (od parkietu), które już od wejścia do lokalu pozwalają poczuć różnicę w stosunku do masowych inwestycji deweloperskich. Miejsce idealne dla osób, które poszukują również doskonałej lokalizacji pozwalającej przejść do centrum miasta spacerem, ale równocześnie nie chcą rezygnować z zielonego otoczenia wśród drzew i kameralnej, niskiej zabudowy.

Wyjątkowe położenie na Saskiej Kępie, jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy, w najlepszym punkcie zapewniającym świetną komunikację z centrum miasta oraz bliskość popularnych atrakcji. Wokół istnieje pełna infrastruktura - przychodnie lekarskie, sklepy, restauracje oraz szkoły. W zasięgu kilkuset metrów od nieruchomości znajdują się: Park Skaryszewski, Stadion Narodowy, plaża nad Wisłą, ścieżki rowerowe oraz przystanki autobusowe i tramwajowe. Dojazd tramwajem do Rotundy PKO zajmuje 10 minut. Bezpieczna i zielona okolica sprzyja spacerom i aktywności fizycznej nawet w późnych godzinach wieczornych. Cena nieruchomości:Lokal mieszkalny: 1 596 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 54 000 złWyjątkowa lokalizacja, klasa budynku i wyróżniająca się architektura, kameralna zabudowa, infrastruktura budynku (winda, garaż podziemny), miejsce do wypoczynku (taras 25 m2), ponadstandardowe wysokie pomieszczenia (3 metry) oraz ekspozycja zapewniająca doskonałe doświetlenie (południowa), to elementy wpływające na atrakcyjność oraz cenę nieruchomości, która obejmuje również meble i wyposażenie w zabudowie (nie obejmuje mebli i wyposażenia ruchomego). Lokal posiada księgę wieczystą - pełna własność, brak obciążeń hipotecznych. Stan prawny gruntu: własność. Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Brak prowizji przy zakupie! Zapraszamy do kontaktu! Nawiązanie współpracy z agencją nieruchomości/pośrednikami/brokerami w celach promowania nieruchomości jest wykluczone. Prosimy o uszanowanie tej decyzji, ponieważ nie zostanie zmieniona. Ogłoszenie ma charakter czasowy.