Praga-Północ, Warszawa

Dzień dobry,Biuro SPRZEDOM Nieruchomości oferuje mieszkanie o powierzchni 67,15 m² w nowej Inwestycji LIVIN' PRAGA przy ul. Kotsisa 2 na warszawskiej Pradze Północ. CO CIEKAWE: Istnieje możliwość wykończenia pod kupującego. Istnieje możliwość wydzielenia jeszcze jednego pokoju. KUPUJĄCY JEST ZWOLNIONY Z OPŁATY PCC 2%! Do mieszkania przynależą:Duży balkon typu loggia. Miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 35 000 zł). Opis budynku:Nowoczesne budownictwo z 2025 roku zgodne z aktualnymi wymaganiami dotyczącymi izolacyjności cieplnej i akustycznej.

W mieszkaniu jest cicho i ciepło. Okna są trzyszybowe. Przed budynkiem znajduje się dodatkowy duży parking z miejscami postojowymi nieprzypisanymi - dla gości. Podstawowe informacjeMieszkanie znajduje się na 5 piętrze w 7-piętrowym budynku z windą. Duży salon z aneksem kuchennym.2 oddzielne pokoje do dowolnego zaaranżowania (pod gabinet, sypialnie). Przedpokój pod szafę wnękową. Łazienka z umywalką, wanną, WC i pralką. Media:Ogrzewanie centralne oraz ciepła woda miejska. Brak pieca – mieszkanie bezobsługowe.

Czynsz podstawowy:680 zł (w tym fundusz remontowy, zaliczki na ogrzewanie i bieżąca eksploatacja). Dodatkowe opłaty w zależności: za wodę i śmieci, zależnie od zużycia (ok. 70-90 zł/os.). Parking:Własne miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Miejsca przed budynkiem dla gości. Otoczenie i rekreacja:Pas nadwiślańskich obszarów zielonych do rekreacji lub wycieczek rowerowych wzdłuż Wisły. Warszawskie ZOO oraz liczne place zabaw. Mieszkańcy będą potrzebować zaledwie 5-10 minut, aby dotrzeć do miejskiego uzdrowiska i SPA, a także lokalnego Ośrodka Sportu i Rekreacji (OSIR).

Komunikacja:Centrum Warszawy – 20 min samochodem. Przystanek tramwajowy i autobusowy – 3 min pieszo. PKP i Metro Warszawa Wileńska - 12-15min tramwajem bezpośrenio. Wygodny dojazd do trasy S8 – 3 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (236 m, 4 minuty spacerem)Przystanek tramwajowy (239 m, 4 minuty spacerem)Apteka (501 m, 7 minut spacerem)Sklep: Biedronka (649 m, 9 minut spacerem)Poczta (640 m, 9 minut spacerem)Finansowanie i własnośćPełna własność z założoną księgą wieczystą. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym, który pomoże w uzyskaniu finansowania. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i prezentacji.