Targówek, Warszawa

Zapraszam do zakupu dwupokojowego mieszkania o powierzchni 52,3 m², zlokalizowanego przy ul. Ponarskiej na Osiedlu Wilno. Dodatkowym atutem nieruchomości jest przestronna, duża loggia o powierzchni 11,7 m². MIESZKANIEMieszkanie idealne dla singla, pary, małej rodziny, a także jako inwestycja. W pokojach na podłodze położona jest deska lita oraz gres. Każde z pomieszczeń jest umeblowane. Lokal pierwotnie posiadał oddzielną kuchnię, jednak został przekształcony w salon z aneksem kuchennym, co znacząco poprawiło funkcjonalność i komfort użytkowania przestrzeni. W galerii dostępne są dwa rzuty lokalu – przed i po zmianach. Jasny salon z aneksem kuchennym, wygodną strefą wypoczynku oraz jadalnią w otwartej przestrzeni dziennej, uzupełniony o zabudowę RTV, zapewnia komfort codziennego życia. Przestronna sypialnia (obecnie pokój dziecięcy) wyposażona jest w dużą szafę w zabudowie. Funkcjonalna łazienka wyposażona w wannę oraz prysznic, z nowoczesną armaturą i estetycznym wykończeniem, zapewnia wygodę użytkowania.

Spójna kolorystyka, podłogi wykończone deską litą oraz dobrze dobrane oświetlenie sprawiają, że mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i stanowi ciekawą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Do dyspozycji pozostaje pełne wyposażenie AGD: lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, pralka, zmywarka. Duże okna oraz ekspozycja zachodnio-północna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz naturalnym światłem przez większą część dnia. W budynku znajduje się winda z bezpośrednim zjazdem do hali garażowej. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 40 000 PLN). UKŁAD POMIESZCZEŃ :• salon z aneksem – 26,2 m²• sypialnia – 14,8 m²• łazienka – 5,3 m²• hol – 6 m²• loggia – 11,7 m²Ekspozycja: zachód – północNIERUCHOMOŚĆMieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 3-piętrowym budynku z windą. Budynek został wybudowany w 2012 roku przez renomowanego dewelopera – Dom Development. Osiedle Wilno to nowoczesna inwestycja w prężnie rozwijającej się części Targówka.

Charakteryzuje się niską zabudową oraz dużą ilością zadbanych terenów zielonych. Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą – możliwość kredytowania, grunty uregulowane. Czynsz: 1100 PLNINFRASTRUKTURALokal znajduje się na nowocześnie zaprojektowanym osiedlu. Okolica jest cicha i spokojna, a jednocześnie bardzo dobrze rozwinięta. Na osiedlu dostępne są liczne punkty handlowo-usługowe. W pobliżu znajdują się również supermarkety oraz większe kompleksy usługowo-handlowe. W okolicy szeroki wybór przedszkoli, szkół podstawowych oraz liceów. Brak strefy płatnego parkowania. KOMUNIKACJA I DOJAZDYLokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację:• ok. 300 m – stacja PKP Zacisze Wilno (dojazd do Dworca Wileńskiego w ok. 5 minut)• możliwość przesiadki do Metra Dworzec Wileński• pętla autobusowa na osiedlu: linie 156, 170• ok. 10 minut do Metra Targówek Mieszkaniowy lub Dworca WschodniegoW pobliżu stacje metra: Dworzec Wileński, Zacisze, Trocka, Targówek Mieszkaniowy.

To świetna propozycja dla osób ceniących komfort, funkcjonalność i szybki dostęp do centrum miasta. OKOLICAMieszkanie jest bardzo korzystnie usytuowane – pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie cieszyć się ciszą i zielenią. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, w tym las oraz Zalew Bardowskiego (ok. 1 km) – idealne miejsce na aktywny wypoczynek i relaks po pracy. FINANSOWANIEJeśli planujesz zakup nieruchomości przy wsparciu kredytu – skontaktuj się z nami. Nasz dział kredytowy bezpłatnie zweryfikuje Twoją zdolność i przeprowadzi przez cały proces. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo:Emanuel Stańczyk – Doradca ds. NieruchomościNiniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje były aktualne i rzetelne – pochodzą one z oświadczeń sprzedających. Załączony plan ma charakter poglądowy. Agencja EMANUEL ESTATE NIERUCHOMOŚCI I FINANSE posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26.04.2019 r. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych transakcji. Zapraszam na prezentacje