Mokotów, Warszawa

Szukasz przestronnego dwupokojowego mieszkania, z oddzielną kuchnią, w rozsądnej cenie? Cenisz sobie szybki dojazd do pracy i chcesz mieć dostęp do wielu linii autobusowych i tramwajowych? A może inwestujesz w nieruchomości aby je wynajmować lub odsprzedać z zyskiem? Jeśli któreś z powyższych Cię zainteresowało, to czytaj dalej! W SKRÓCIE:Rozkładowe mieszkanie o powierzchni 51,85 m², zlokalizowane w czteropiętrowym budynku z CEGŁY (bez windy), w jednej z najlepiej skomunikowanych części Starego Mokotowa, w pobliżu skrzyżowania z ulicą Odyńca. W skład mieszkania wchodzą:Salon – 19 m² z wyjściem na BALKONSypialnia –15 m²Oddzielna widna kuchnia – 7 m²Łazienka – 2,8 m²Przedpokój – 8,05 m²CZYM WYRÓŻNIA SIĘ TO MIESZKANIE? Dzięki sporej, jak na dwupokojowe mieszkanie, powierzchni oraz wysokości 2,75 cm spełniającej wymagania solidnego budownictwa z cegły lokal sprawia wrażenie bardzo przestronnego i jasnego. Wszystkie okna wychodzą na stronę zachodnią, panoramiczny widok na tętniące życiem miasto.

Nad mieszkaniem znajduje się strych, z którego można korzystać, jest też oczywiście piwnica. Istnieje możliwość przearanżowania na mieszkanie trzypokojowe. ZAINWESTUJ I ZARABIAJ:W ostatnich latach mieszkanie było wynajmowane, stanowi ono doskonałe źródło przychodu, z uwagi na rewelacyjne usytuowanie względem biurowców na Domaniewskiej (5 min. tramwajem), METRA RACŁAWICKA (3 min. autobusem) oraz wydziałów Politechniki Warszawskiej - RENTOWNA INWESTYCJA. Mieszkanie polecam także osobom, które inwestują w mieszkania do remontu, lifting nieruchomości pozwoli uzyskać spore zyski, z uwagi na niesłabnące zainteresowanie mieszkaniami na Starym Mokotowie. ZALETY LOKALIZACJI I OTOCZENIA:Największym atutem mieszkania pozostaje jego lokalizacja: liczne linie tramwajowe i autobusowe, bliskość STACJI METRA, zielonych ogródków działkowych, eko bazarków, piekarni, kawiarni oraz szkół, przedszkoli, szpitali i aptek.

NOWE ŚCIEŻKI ROWEROWE zachęcają mieszkańców do aktywności fizycznej i zwiedzenia pobliskich Pól Mokotowskich, Starej Ochoty lub Wyścigów na Służewcu. Rozrywki dostarcza zaś oddalona o 8 minut drogi Galeria Mokotów. SOLIDNE BUDOWNICTWO Z CEGŁY:Mieszkanie znajduje się w budynku wykonanym w technologii tradycyjnej, z cegły w latach 50-tych z 1959 roku. Stan techniczny budynku bardzo dobry, wymienione instalacje, przeprowadzony remont dachu, odświeżona elewacja oraz klatka schodowa. W mieszkaniu została zwiększona moc przyłączeniowa prądu pod płytę indukcyjną a w 2017 roku wymieniona instalacja elektryczna . W tym roku ma być wymieniana instalacja elektryczna w całym bloku. O należyty stan dba administracja wspólnoty. FORMA WŁASNOŚCI:Mieszkanie w pełni własnościowe, z założoną księgą wieczystą bez obciążeń, grunty uregulowane, można wziąć kredyt na zakup. Dodatkowo z własnością mieszkania nabywa się prawo do korzystania z piwnicy. DLA KOGO?

Bliskość świetnie zorganizowanej komunikacji miejskiej oraz uczelni wyższych, a także miejsc pracy przy ul. Domaniewskiej sprawia, że mieszkanie idealnie nadaje się na wynajem, ale również do zamieszkania, dla młodych ludzi pragnących korzystać z miejskiego stylu życia i ceniących oszczędność czasu na dojazdy do pracy. DODATKOWE INFORMACJE: Jeśli planujesz zakup nieruchomości z wykorzystaniem kredytu, nasz Doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową oraz przedstawi oferty z różnych banków. Współpracujemy również z kancelarią prawną, która na Twoją prośbę potwierdzi stan prawny nieruchomości. Dbamy o bezpieczny przebieg transakcji - od podpisania umowy, przez protokoły zdawczo-odbiorcze, aż po przekazanie kluczy. Klauzula informacyjna: Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje były aktualne i rzetelne. Dane zawarte w ofercie pochodzą od właściciela. Plan nieruchomości ma charakter poglądowy. Agencja Emanuel Stańczyk Nieruchomości i Finanse posiada obowiązkowe ubezpieczenie OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26.04.2019 r. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości oraz do kontaktu telefonicznego.