Praga-Południe, Warszawa

2 niezależne pokoje – idealne pod wynajem | 38m² | balkon | winda | piwnica | opcjonalny garaż0% prowizji od KUPUJĄCEGONa sprzedaż mieszkanie – ul. Żymirskiego 7, Warszawa (Gocław / Praga-Południe)Na sprzedaż przytulne, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na 1 piętrze w zadbanym budynku z windą przy ul. Żymirskiego 7 na warszawskim Gocławiu. Największym atutem nieruchomości są dwa niezależne pokoje, które zapewniają komfort codziennego życia, a jednocześnie czynią mieszkanie bardzo atrakcyjnym jako inwestycję pod wynajem. Taki układ pozwala na wynajem każdego pokoju osobno, co zwiększa potencjał najmu i zainteresowanie wśród studentów oraz młodych pracujących osób.

Mieszkanie znajduje się na popularnym osiedlu znanym potocznie jako "Pekin" – charakterystycznej, dobrze skomunikowanej części Gocławia z pełną infrastrukturą oraz dużą ilością zieleni. MieszkanieFunkcjonalny rozkład obejmuje:2 oddzielne, ustawne pokoje,osobną, widną kuchnię,łazienkę z pralką (1 rok),nową zmywarkę,balkon ok. 1 m²,suchą i pojemną piwnicę. Dodatkowym atutem są podłogi i drzwi z naturalnego drewna, które nadają wnętrzu ciepły, klasyczny charakter. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem i jest gotowe do zamieszkania lub wynajęcia bez dodatkowych nakładów finansowych.

Garaż (opcjonalnie)Istnieje możliwość dokupienia ogrzewanego garażu znajdującego się w tym samym budynku:dostęp do prądu,dostęp do wody. Cena garażu: 70 000 złLokalizacja - Gocław / Praga-PołudnieTo jedna z najbardziej wygodnych i cenionych części dzielnicy – spokojna, zielona i doskonale rozwinięta pod względem infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się:szkoła podstawowa i przedszkole (kilka minut pieszo),Lidl w odległości ok. 10 minut spacerem,punkt poboru wody oligoceńskiej pod blokiem,liczne punkty usługowe i gastronomiczne.

Zieleń i rekreacjaW okolicy dostępne są liczne tereny spacerowe i rekreacyjne:Jezioro i Park Balaton – idealne miejsce do spacerów i odpoczynku,skwery oraz tereny zielone,Park Skaryszewski – jedna z największych i najpiękniejszych zielonych przestrzeni Warszawy. Komunikacjaautobusy z buspasami – dojazd do centrum w ok. 20 minut,szybki dojazd do stacji metra linii M2,wygodne połączenia z pozostałymi częściami miasta,sprawny wyjazd na Trasę Siekierkowską i Most Łazienkowski. Koszty utrzymaniaczynsz administracyjny: ok. 890 zł (dla 2 osób) – obejmuje ogrzewanie, wodę, śmieci oraz fundusz remontowy,prąd i gaz według zużycia. Stan prawnypełna własność,księga wieczysta,mieszkanie dostępne od zaraz. To propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy, jak i dla inwestorów poszukujących lokalu z bardzo praktycznym układem dwóch niezależnych pokoi, który świetnie sprawdza się na rynku najmu. Zapraszam na prezentację mieszkania w dogodnym dla Państwa terminie.