Targówek, Warszawa

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 30 m², położone na 3. piętrze zadbanego budynku z 1973 roku. Budynek posiada 10 pięter oraz windę, co zapewnia komfort codziennego użytkowania. Nieruchomość stanowi spółdzielczą własność i posiada księgę wieczystą, jest to doskonała propozycja zarówno dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących lokalu pod wynajem. Grunt pod budynkiem stanowi własność Skarbu Państwa, co nie wpływa na możliwość zakupu i korzystania z lokalu zgodnie z jego przeznaczeniem. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu, oddzielnego pokoju z wyjściem na balkon, kuchni, łazienki oraz przedpokoju.

Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń lokal oferuje wygodę porównywalną z większymi mieszkaniami, a jednocześnie pozostaje ekonomiczny w utrzymaniu. Warto podkreślić balkon o powierzchni około 5 m² z zachodnią ekspozycją. Popołudniowe i wieczorne słońce sprawia, że mieszkanie jest jasne i przyjemne, a balkon staje się idealnym miejscem na odpoczynek po pracy. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość wygodnego parkowania.

Za szlabanem znajdują się miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców budynku, a wzdłuż ulicy dostępne są również ogólnodostępne, wyznaczone miejsca postojowe. Dzięki temu znalezienie miejsca do zaparkowania samochodu nie stanowi problemu zarówno dla mieszkańców, jak i odwiedzających gości. Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Bródna. W najbliższej okolicy dostępne są Galeria Renova, Factory Annopol, Biedronka, Lidl, Carrefour, Żabka, liczne punkty usługowe, restauracje oraz tereny zielone. Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, znajduje się w zasięgu kilku minut. Lokalizacja zapewnia rozwiniętą komunikacje miejską.

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja metra Bródno oraz stacja kolejowa Warszawa Toruńska, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum oraz pozostałych części Warszawy. Najważniejsze atuty nieruchomości:• spółdzielcze wł. prawo do lokalu,• grunt, na którym posadowiony jest budynek, należy do Skarbu Państwa.• 30 m² o funkcjonalnym układzie 2 pokoi,• balkon ok. 5 m²,• zachodnia ekspozycja okien,• piwnica przynależna do mieszkania,• miejsca parkingowe za szlabanem• 3. piętro w budynku z windą,• zadbany i odnowiony budynek,• metro Bródno oraz liczne połączenia komunikacyjne,• bogata infrastruktura handlowo-usługowa,• doskonałe mieszkanie na start lub jako inwestycja pod wynajem. Czynsz administracyjny wynosi 840 zł miesięcznie – przy 2 osobachZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.