Białołęka, Warszawa

Wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 106,89 m² z dwoma prywatnymi tarasami o łącznej powierzchni aż 75 m², położony na 4. i 5. (najwyższym) piętrze kameralnego, ogrodzonego budynku z 2019 roku na warszawskim Tarchominie. Wysoki standard wykończenia, przemyślany dwupoziomowy układ i imponująca przestrzeń zewnętrzna czynią z tej nieruchomości ofertę, jakich na rynku jest niewiele. To propozycja dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz wszystkich, którzy cenią przestrzeń, komfort i bliskość terenów zielonych.

Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania.---Najważniejsze atuty- 106,89 m² powierzchni na dwóch poziomach- dwa tarasy o łącznej powierzchni 75 m²- balkon- loggia- salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, garderoba, 2 łazienki- przestronne, dobrze doświetlone wnętrza- dwustronna ekspozycja (płd.-zach. oraz płn.-wsch.)- klimatyzacja na drugiej kondygnacji- kuchnia w zabudowie na wymiar, blaty ze spieku kwarcowego- parkiet dębowy- miejsce postojowe w garażu podziemnym- winda w budynku- pełna własność z księgą wieczystą---Rozkład mieszkaniaPoziom IPrzestronny salon z aneksem kuchennym (30 m²) z wyjściem na balkon od strony południowo-zachodniej.

Kuchnia w zabudowie na wymiar, z blatami ze spieku kwarcowego. Na tym poziomie także:- sypialnia 13 m² z dużym oknem balkonowym i zabudową biblioteczną,- sypialnia 14 m² z wyjściem na loggię,- łazienka z prysznicemPoziom IIGłówna sypialnia 21,5 m² z garderobą w zabudowie stolarskiej — obecnie zaaranżowana jako biuro, więc przyszły właściciel łatwo dostosuje przestrzeń do własnych potrzeb. Duże przeszklenia po obu stronach zapewniają wyjątkowe doświetlenie przez cały dzień.

Na tym poziomie również druga łazienka z wanną, oknem oraz miejscem na pralkę i suszarkę.---Tarasy — prywatna strefa relaksuWyróżnikiem nieruchomości są dwa tarasy o łącznej powierzchni 75 m²:- taras południowo-zachodni – 34 m², idealny dla miłośników słońca,- taras północno-wschodni – 41 m², zapewniający przyjemny cień w upalne dni. Na tarasach drewniane donice z roślinnością oraz gotowa strefa wypoczynkowa ze stołem i sofą. To praktycznie druga, otwarta przestrzeń mieszkalna na sezon wiosna–jesień.---Budynek i lokalizacjaKameralny, ogrodzony budynek z 2019 roku, liczący zaledwie 50 mieszkań — spokój i poczucie prywatności. Lokalizacja łączy komfort z pełnym dostępem do infrastruktury:- 10 minut spacerem do Galerii Północnej i przystanku tramwajowego,- szkoły i przedszkola w pobliżu,- liczne tereny zielone i rekreacyjne,- spokojna okolica z dominującą niską zabudową.---Informacje dodatkowe- Cena mieszkania: 1 689 000 zł- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł- Czynsz administracyjny: 1 421 zł- Wysokość pomieszczeń: 2,75 m- Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą- Sprzedaż bezpośrednia. Dziękuję za oferty pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.