Bielany, Warszawa

Wyjątkowy apartament z prywatnym tarasem na dachu i ogrodem – Bielany, ul. Tczewska 2ANa sprzedaż wyjątkowy apartament o łącznej powierzchni 171,3 m², powstały z połączenia dwóch niezależnych mieszkań (116,52 m² oraz 54,78 m²), położony w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych części warszawskich Bielan – przy ul. Tczewskiej. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w mieście, z dostępem do natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do centrum Warszawy.

Najważniejsze atuty nieruchomości171,3 m² powierzchni mieszkalnejPrywatny taras na dachu o powierzchni aż 114,7 m², urządzony jako strefa wypoczynku z drewnianym tarasem, trawnikiem oraz oświetleniem i gniazdami elektrycznymiDuży prywatny ogród, będący idealnym miejscem do relaksu, zabawy z dziećmi lub spotkań z rodziną i przyjaciółmiDodatkowo balkon o powierzchni 3,8 m²2 miejsca postojowe w monitorowanym garażu podziemnymMożliwość ponownego podziału na dwa niezależne mieszkania – nieruchomość posiada dwie odrębne księgi wieczyste i akty notarialneFunkcjonalny układApartament został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu dużej rodziny i obejmuje:4 sypialnie, w tym przestronną sypialnię master z prywatną łazienkąsalon rodzinny / pokój telewizyjnyreprezentacyjny salon z jadalnią połączony z kuchnią2 pełne łazienkidodatkową toaletę dla gościpralnięspiżarnię przy kuchniprzestronny hol z garderobąliczne zabudowy i miejsca do przechowywaniawewnętrzne schody prowadzące na taras dachowyWyjątkowa lokalizacjaJednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie.

Osiedle graniczy bezpośrednio z Lasem Bielańskim, dzięki czemu mieszkańcy mogą korzystać z terenów spacerowych, ścieżek rowerowych oraz wyjątkowego kontaktu z naturą praktycznie tuż za furtką. Zaledwie kilka minut spacerem znajduje się również Park Kępa Potocka – jedno z najbardziej lubianych miejsc rekreacyjnych w Warszawie, oferujące alejki spacerowe, place zabaw, tereny sportowe oraz przestrzeń do odpoczynku nad wodą. Pomimo zielonego otoczenia lokalizacja zapewnia świetną komunikację z centrum miasta:około 15 minut samochodem do Śródmieściaszybki wyjazd na Wisłostradę (ul.

Wybrzeże Gdyńskie)10 minut autobusem do metra Plac Wilsona/Stare Bielanyprzystanki autobusowe w odległości około 2 minut spacerem (121,122,157,185,197)W najbliższej okolicy znajdują się:renomowane szkoły i liceaprzedszkolasklepy spożywcze i punkty usługowerestauracje i kawiarnieobiekty sportowe oraz tereny rekreacyjne. Osiedle jest zamknięte, monitorowane i otoczone zielenią. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje plac zabaw oraz zadbane części wspólne. Stan technicznyApartament został wykończony w 2010 roku, a w latach 2015–2016 przeprowadzono odświeżenie obejmujące m. in. podłogi, ściany i łazienki. Mieszkanie jest w pełni funkcjonalne i gotowe do zamieszkania, jednocześnie daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrz do własnego stylu poprzez modernizację kuchni oraz odświeżenie wybranych elementów wykończenia. Na uwagę zasługują:podłogi z litego dębu w całym apartamencie,wykonywane na zamówienie drzwi wewnętrzne,liczne zabudowy stolarskie,oryginalne detale architektoniczne,przestronny taras dachowy zapewniający pełną prywatność dzięki wysokim drewnianym przesłonom. Całość (171,3 m² + taras 114,7 m² + balkon + 2 miejsca postojowe):(cena uwzględnia rabat przy zakupie obu mieszkań jako jednej nieruchomości). Istnieje również możliwość sprzedaży większego apartamentu oddzielnie. Mniejsze mieszkanie może zostać sprzedane po wcześniejszej sprzedaży większego lokalu.