Mokotów, Warszawa

Lokalizacja: Mokotów-Stegny / ul. Marsylska 7Powierzchnia: 63,5m2Piętro: 7/10Cena: 829 000 PLNMIESZKANIE Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie w zadbanym budynku na warszawskich Stegnach. Przestrzeń oferowanej nieruchomości składa się z:SALONU - 16m2 z balkonem (3m2)3 SYPIALNI - (11m2, 9m2, 8m2)PRZEDPOKOJU - 7,5m2KUCHNIA - 7,5m2ŁAZIENKI - 3m2WC - 2m2Do mieszkania przynależy sucha piwnica o powierzchni około 3m2 oraz miejsce parkingowe za szlabanem wyłącznie dla mieszkańców budynku. Mieszkanie ma świetny rozkład, pokoje są świetnie rozplanowane.

Prezentowana nieruchomość sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pracującej zdalnie pary. Jest to również świetna oferta dla inwestorów (przewidywana roczna stopa zwrotu z najmu na poziomie 6,5%). W mieszkaniu jest cicho, sąsiedzi są serdeczni, za oknami mamy ładny widok na zieleń. Mieszkanie jest w stanie "do remontu". Podłoga jest w bardzo dobrym stanie - do renowacji (przez lata zabezpieczona przez dywany). Dodatkowo w mieszkaniu zainstalowano solidne, nowoczesne, plastikowe okna. BUDYNEKZadbamy budynek z 1975 roku z nowoczesną windą. Budynek po wszystkich najważniejszych wymianach instalacji, termomedernizacji fasady etc.

Dodatkowym atutem są duże przestrzenie między budynkami, bogate w zielęń i alejki z ławkami. Na ostatnich zdjęciach przedstawiamy zielony skwerem tuż przed budynkiem. Klatki schodowe są zadbane, regularnie sprzątane.

SZCZEGÓŁY:mieszkanie do remontu, z dużymi możliwościami nowej aranżacji przestrzenipiętro 7/10czynsz administracyjny w wysokości 1070złspółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia KW - można posiłkować się kredytem przy zakupiemieszkanie gotowe do sprzedaży pod kątem formalnym oraz opróżnione z wszelkich ruchomości z pustą piwnicąna ostatnim zdjęciu przedstawiamy poglądowy rzut lokaluekspozycja WSCHÓD (2 sypialnie, kuchnia), ZACHÓD (salon z balkonem, sypialnia)do mieszkania przynależy piwnicaparkowanie pod budynkiem za szlabanem, tylko dla mieszkańcówLOKALIZACJA świeżo oddana sieć tramwajowa oddalona 5 min spacerem od mieszkania - przystanek "Stegny", tramwaj nr 19wygodne przystanki autobusowe przy Al. Wilanowskiej i Św. Bonifacego15 min do stacji metra "Wilanowska"15 min do Galerii Handlowej "Sadyba Best Mall" z imponującym kinem IMAX 3D10 min spacerem do supermarketu "Auchan"Bogata oferta sklepów, usług w najbliższej odległościWygodna sieć ścieżek rowerowych w każdym kierunkuBliskość Lasu Kabackiego i zielonych terenów nad WisłąZAPRASZAMY DO KONTAKTU I WIZYTY W MIESZKANIU. BIURO NIERUCHOMOŚCI "WIADOMO".