Praga-Południe, Warszawa

Ogłoszenie Prywatne - Sprzedaż BezpośredniaEwentualnie zamiana na mały segment Na sprzedaż wyjątkowo jasne, ustawne i wysokie mieszkanie o powierzchni 62,5 m²Zlokalizowane w doskonałym punkcie Pragi-Południe przy ul. Majdańskiej (w pobliżu Ronda Wiatraczna). Lokal znajduje się na 10. piętrze w 13-piętrowym budynku z 1982 roku wzniesionym w solidnej technologii ramy H. Z okien roztacza się spektakularna, niczym nieprzesłonięta panorama na Centrum Warszawy. Największe atuty nieruchomości:Ponadprzeciętna wysokość (3 metry): Rzadko spotykana cecha budownictwa z tego okresu, która optycznie powiększa przestrzeń, daje poczucie luksusu i stwarza ogromne możliwości aranżacyjne.

Słoneczne i widne: Mieszkanie jest doskonale doświetlone światłem naturalnym przez cały dzień, co zapewnia pozytywną energię i niższe rachunki za prąd. Funkcjonalny rozkład: Oddzielna kuchnia, osobne WC oraz dedykowany schowek to układ idealny dla rodziny lub pod zyskowny wynajem. Spektakularny widok: Panorama na warszawskie drapacze chmur, która robi ogromne wrażenie o każdej porze dnia i nocy.

Rozkład pomieszczeń:Salon z wyjściem na słoneczny balkonDwie ustawne, niezależne sypialnieOddzielna, widna kuchnia – idealna dla osób ceniących komfort gotowaniaŁazienkaOddzielna toaletaGarderoba / Schowek – niezwykle praktyczna przestrzeń na pralkę, suszarkę, walizki czy przetworyPrzestronny przedpokój z miejscem na dużą szafęInformacje dodatkowe i budynek:Do mieszkania przynależy piwnica – idealna na rower czy opony. Budynek wyposażony jest w dwie nowoczesne windy (w tym jedną dużą, towarową), co ogromnie ułatwia codzienne funkcjonowanie i wnoszenie gabarytów. Wszystkie media z sieci miejskiej (ogrzewanie oraz ciepła woda).

Konstrukcja: Rama H (trwała technologia zapewniająca świetną izolację termiczną i akustyczną). Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą (czysta hipoteka), możliwość zakupu na kredyt. Lokalizacja i komunikacja (ul. Majdańska):Nieruchomość znajduje się w jednym z najlepiej skomunikowanych punktów po prawej stronie Wisły:Komunikacja: Kilka kroków do kluczowego węzła przesiadkowego Rondo Wiatraczna (liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniające dojazd do śródmieścia w ok. 10-15 minut). W bliskiej perspektywie planowana stacja III linii metra. Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie Galeria Grochów, sklepy (Biedronka, Żabka), bazarek ze świeżą żywnością, restauracje, kawiarnie, fitness, placówki medyczne, szkoły i przedszkola. Tereny zielone: Bliskość Parku Polińskiego oraz Parku Skaryszewskiego. Sprzedaż odbywa się wyłącznie bezpośrednio. Dziękuję wszystkim agencjom i pośrednikom nieruchomości - nie jestem zainteresowana współpracącena : 1 000 000 ( do negocjacji )tel: 603*416*019