Ursynów, Warszawa

3 pokoje na Ursynowie | Duża loggia, parkiet i garaż w cenie74,7 m² | 3 pokoje | 2 łazienki | loggia ok. 9 m² | 4. piętro z windąWarszawa, Ursynów – Stary Imielin, ul. Filipiny Płaskowickiej 44. Szukasz wygodnego mieszkania dla rodziny, z dobrym rozkładem, dużą loggią i miejscem na wszystkie rzeczy, których z czasem zawsze przybywa? Zapraszam do obejrzenia trzypokojowego, dwustronnego mieszkania o powierzchni 74,7 m², położonego na ostatnim piętrze kameralnej, czteropiętrowej części budynku z 2008 roku. To mieszkanie ma kilka naprawdę mocnych stron: przestronny salon z otwartą kuchnią, dwie ustawne sypialnie, dwie łazienki, piękny drewniany parkiet ułożony w jodełkę oraz dużą loggię. A do tego coś, co w codziennym życiu trudno przecenić — miejsce postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska i dodatkowy boks garażowy. Wszystko w cenie 1 349 000 zł.

MIESZKANIEPrzestrzeń została podzielona na część dzienną i prywatną, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy. W skład mieszkania wchodzą:Salon (18,95 m²) — jasna, ustawna przestrzeń z wyjściem na loggię, połączona z otwartą kuchnią. Kuchnia (8,62 m²) — z zabudową meblową, otwarta na salon, ale zachowująca wyraźnie wydzieloną strefę przygotowywania posiłków. Sypialnia (13,31 m²) — z miejscem na duże łóżko i szafy. Drugi pokój (12,47 m²) — idealny jako pokój dziecięcy, sypialnia lub gabinet. Łazienka z wanną — wygodna szczególnie dla rodzin z dziećmi. Druga łazienka z prysznicem — dodatkowy komfort na co dzień. Przedpokój — z miejscem do przechowywania. Dużą zaletą mieszkania jest jego dwustronny układ, a także położenie na czwartym, ostatnim piętrze. W budynku znajduje się winda. Czynsz do spółdzielni: 1200 zł.

DREWNIANY PARKIET I MOŻLIWOŚCI ARANŻACJIJednym z elementów, które od razu przyciągają uwagę, jest naturalny drewniany parkiet ułożony w klasyczną jodełkę. Podłoga ma jedynie niewielkie ślady użytkowania i nadaje wnętrzom ciepły charakter. Ściany zostały niedawno odmalowane na biało. Kuchnia i łazienki są utrzymane w stylistyce z okresu wykończenia mieszkania, dlatego nowi właściciele mogą z czasem dostosować je do własnego gustu. Istnieje również możliwość rozważenia zmiany układu na czteropokojowy — poprzez urządzenie dodatkowej sypialni w miejscu obecnej kuchni i przeniesienie aneksu kuchennego do salonu. Przykładową koncepcję takiej aranżacji przedstawia dodatkowy rzut. Jej realizacja wymaga wcześniejszego sprawdzenia możliwości technicznych. LOGGIA — DODATKOWA PRZESTRZEŃDo mieszkania przylega duża loggia o powierzchni około 9 m². Bez problemu można tu urządzić miejsce do odpoczynku, ustawić stolik, krzesła i rośliny. To przyjemne przedłużenie strefy dziennej, szczególnie w cieplejszych miesiącach.

LOKALIZACJA — URSYNÓW, STARY IMIELINMieszkanie znajduje się przy ulicy Filipiny Płaskowickiej 44, na zamkniętym osiedlu z ochroną. To dobrze rozwinięta część Ursynowa, w której codzienne sprawy można wygodnie załatwić w najbliższej okolicy. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne, place zabaw oraz tereny rekreacyjne. Dużym atutem lokalizacji jest również komunikacja:przystanki autobusowe w bliskim sąsiedztwie budynku,stacja metra Imielin w odległości około 1,2 km,dogodny dostęp do głównych tras komunikacyjnych południowej Warszawy. CENA — WSZYSTKO W JEDNYM PAKIECIE1 349 000 zł — cena obejmuje:mieszkanie o powierzchni 74,7 m²,miejsce postojowe w garażu podziemnym,komórkę lokatorską,dodatkowy boks w garażu podziemnym. Wszystkie wymienione elementy są już uwzględnione w cenie ofertowej. Nie ma obowiązkowych dopłat za miejsce postojowe ani pomieszczenia do przechowywania. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘJeżeli szukasz mieszkania na Ursynowie, które oferuje funkcjonalny rozkład, dwie łazienki, dużą loggię i wygodę własnego miejsca parkingowego, zapraszam do kontaktu. Chętnie pokażę Ci mieszkanie, opowiem o jego możliwościach i odpowiem na pytania. Piotr JończykKluczowa Sprawa — Agencja NieruchomościTel. (użyj formularza kontaktowego)Kluczowa Sprawa. Damy radę.