Wola, Warszawa

Przestrzeń i Twój własny azyl na Woli z panoramicznym widokiem ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Szukasz miejsca, które dotrzyma tempa Twojej karierze, a po intensywnym dniu w biurze pozwoli Ci wreszcie głęboko odetchnąć? Miejsca, w którym rano wypijesz kawę z otwartym widokiem po horyzont, a wieczorem w 3 minuty wskoczysz w buty biegowe i wyjdziesz na trening do jednego z okolicznych parków? Oto wyjątkowe i funkcjonalne mieszkanie 2- pokojowe o powierzchni 40,87 m², usytuowane na 9. piętrze (z 11) w prestiżowej inwestycji Intenso przy ul. Ordona 12F. To idealna przestrzeń dla singla lub pary pracującej w pobliskich centrach biznesowych, właścicieli czworonogów, jak i jako stabilna inwestycja pod rentowny wynajem. DLACZEGO TO MIESZKANIE SKRADNIE TWOJE SERCE? ODDYCHASZ PRZESTRZENIĄ I ZYSKUJESZ PRYWATNOŚĆ:Jednym z największych atutów lokalu jest niesamowity, otwarty widok na panoramę miasta i zieleń oraz brak bezpośrednich sąsiadów zaglądających w okna. PORANNE SŁOŃCE, KLIMATYZACJA I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ:Wschodnio-południowa ekspozycja zapewnia maksymalną ilość naturalnego światła od samego rana. Zimą i w okresach przejściowych słońce przyjemnie dogrzewa wnętrze, co przekłada się na niższe rachunki za ogrzewanie. W upalne letnie dni idealny komfort termiczny gwarantuje zamontowana klimatyzacja.

Panoramiczne okna od podłogi do sufitu wyposażono dodatkowo na drzwiach balkonowych w wysokiej jakości przesuwne moskitiery plisowane. DUŻY BALKON:Prawie 5,5 metrowy balkon stanowi naturalne przedłużenie salonu — to Twoja prywatna strefa relaksu na poranną kawę lub wieczorny kieliszek wina przy miejskich światłach. WYSOKOŚĆ I WYSOKI STANDARD:Ponadstandardowa wysokość wnętrza (ok. 270 cm) potęguje wrażenie przestronności. Na podłogach ułożono nowoczesne panele i elegancki gres, a całość dopełniają pojemne zabudowy stolarskie wykonane na wymiar. GOTOWE DO WPROWADZENIA:W cenie pozostaje kompletny sprzęt AGD (markowa zmywarka, lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, piekarnik, pralka). Wchodzisz i mieszkasz bez stresu oraz kosztów związanych z remontem! Zapraszam do obejrzenia filmu z mieszkania i okolicy. RAJ DLA BIEGACZY, MIŁOŚNIKÓW SPORTU I CZWORONOGÓWKochasz treningi na siłowni? Do nowoczesnego klubu Zdrofit masz zaledwie 100 metrów od wyjścia z klatki, co ułatwia utrzymanie regularnej formy bez marnowania czasu na dojazdy. Jeśli preferujesz aktywność na świeżym powietrzu, masz tutaj absolutnie wszystko na wyciągnięcie ręki.

Ponad 100 hektarów zieleni w zasięgu krótkiego spaceru: Park Szymańskiego, Park Sowińskiego i Park Powstańców Warszawy (500 m) – mekka dla biegaczy, strefy do kalisteniki, klimatyczne alejki i idealne miejsca na długie spacery z czworonogiem. Infrastruktura rekreacyjna: Park Wodny Moczydło (2 km), Pływalnia Nowa Fala (1,4 km), Hala Reduta oraz Wola Tennis Club (1,2 km). Raj dla psa: w najbliższym otoczeniu znajdują się ogrodzone wybiegi dla psów, renomowane gabinety weterynaryjne oraz świetnie zaopatrzone sklepy zoologiczne. LOKALIZACJA: BŁYSKAWICZNY DOJAZD DO BIURA I NOWOCZESNE ODOLANYPracujesz przy Rondzie Daszyńskiego, w Miasteczku Kasprzaka czy w ścisłym Centrum? Doskonała komunikacja: nowa linia tramwajowa na ul. Kasprzaka pozwala dotrzeć do stacji M2 Metro Płocka lub Metro Rondo Daszyńskiego w zaledwie 8–10 minut tramwajem. Przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się tuż pod domem. Pełna infrastruktura na wyciągnięcie ręki: w promieniu 15-minutowego spaceru załatwisz wszystko — osiedlowe kawiarnie, lokalny zieleniak, Biedronka, Kaufland, CH Fort Wola oraz klimatyczne restauracje na wieczorne wyjścia ze znajomymi. OSIEDLE INTENSO – PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORTBezpieczeństwo: teren zamknięty, całodobowa ochrona, monitoring, reprezentacyjna recepcja, domofon oraz drzwi antywłamaniowe.

Zielone patio: starannie zaaranżowany, cichy wewnętrzny dziedziniec pełen zieleni — bezpieczny azyl w środku miasta. Udogodnienia: punkt odbioru paczek, stacje ładowania aut elektrycznych, stojaki na rowery oraz dostęp do dedykowanej rowerowni pod blokiem (z 2 przypisanymi miejscami na rowery). PEŁNA JASNOŚĆ PLANISTYCZNASytuacja planistyczna wokół budynku jest w 100% uregulowana. Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) wyklucza brak bardzo wysokiej zabudowy mieszkaniowej naprzeciwko, przeznaczając te tereny pod nową zieleń oraz odnowioną infrastrukturę. Oznacza to, że poczucie przestrzeni pozostaną z Tobą na lata. DANE TECHNICZNE I FINANSEPowierzchnia: 40,87 m² (dokładny plan mieszkania z metrażem pomieszczeń znajdziesz na ostatnim zdjęciu)Piętro: 9 / 11 (2 nowoczesne, ciche i szybkie windy)Rok budowy: 2014 r. (solidna konstrukcja szkieletowo-żelbetowa z wypełnieniem murowanym)Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń) – możliwość zakupu na kredytCzynsz administracyjny: 605 złGaraż: wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 60 000 złWyposażenie: meble i elementy dekoracyjne do uzgodnienia! Nie czekaj, aż ktoś inny sprzątnie Ci ten widok i klimat sprzed nosa! Zadzwoń już dziś, umów się na prezentację i przekonaj się na własne oczy, jak żyje się na 9. piętrze osiedla Intenso. Zapraszam na prezentację! To oferta na wyłączność — nie musisz szukać dalej. Kontakt: 7 dni w tygodniu w godzinach 9:00 – 21:00Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.