Mokotów, Warszawa

Wyjątkowe mieszkanie w kultowym kompleksie Qbik Woronicza – Mokotów, WarszawaOferuję do sprzedaży przestronne, pięciopokojowe mieszkanie o powierzchni 146,42 m² na ostatnim, 5. piętrze prestiżowego kompleksu Qbik Woronicza przy ul. Jana Pawła Woronicza 31 w Warszawie.

MIESZKANIE – PARAMETRY:- Powierzchnia użytkowa: 146,42 m²- Liczba pokoi: 5- Piętro: 5 (ostatnie)- Komórka lokatorska: 6,02 m² (kondygnacja podziemna)- 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym: 2 standardowe (nr 150 i 151) 1 duże – mieści dużego SUV lub 2 małe samochody- Widok na wewnętrzny dziedziniec z zieleniąSTANDARD WYKOŃCZENIA – NAJWYŻSZA PÓŁKA:- Deski dębowe i kamienna posadzka przy wejściu- Kuchnia na wymiar z pełnym AGD i blatami kamiennymi- Meble wykonane na wymiar w całym mieszkaniu- Klimatyzacja w całym lokalu- Smart home – inteligentne sterowanie- Systemy wyciszające w pokojach (akustyka)- Projektor z elektrycznym ekranem projekcyjnym w salonie- Designerskie oświetlenie – setki punktów świetlnych- Stolarka drzwiowa na wymiar; rolety w oknach- Dekoracyjna sztukaterjaBUDYNEK QBIK WORONICZA – GHELAMCO (2012):- Postindustrialna architektura w stylu soft-loft- Charakterystyczna klinkerowa elewacja w odcieniach rdzawo-szarych- Wewnętrzne patio z zielenią i elementami małej architektury- Siłownia osiedlowa z profesjonalnym sprzętem – dostępna dla mieszkańców- Plac zabaw- Lokale usługowe i restauracyjne w parterze- Stan techniczny budynku: bardzo dobryLOKALIZACJA – MOKOTÓW / SŁUŻEWIEC:- Galeria Westfield Mokotów – 5 min piechotą- Przystanek tramwajowy i autobusowy – tuż przy budynku- Metro linia 1 (Wierzbno) – dostępne tramwajem- PKP Służewiec – kolej podmiejska i dalekobieżna- Szkoły, przedszkola, przychodnie, restauracje – w okolicy- Doskonałe połączenia z centrum, lotniskiem Chopina, UrsynowemSTAN PRAWNY:- Odrębna własność – pełne prawo własności- Brak hipoteki – czysta księga wieczysta- KW: WA2M/00505353/0Mieszkanie gotowe do zamieszkania – wystarczy wnieść walizki.

Idealne zarówno dla rodziny szukającej przestronnego, komfortowego lokum, jak i jako inwestycja pod najem premium. CENA: 3 900 000 zł (mieszkanie + komórka lokatorska)MIEJSCA GARAŻOWE – OBOWIĄZKOWE, PŁATNE DODATKOWO:- Miejsce postojowe standardowe nr 150: 70 000 zł- Miejsce postojowe standardowe nr 151: 70 000 zł- Miejsce postojowe duże (SUV / 2 małe auta): 90 000 złMiejsca garażowe są obowiązkowym elementem transakcji, płatnym dodatkowo do ceny lokalu. WYPOSAŻENIE "POD KLUCZ":Możliwość przejęcia mieszkania w pełni wyposażonego (TV, system głośników, łóżka, stoły, biurka, krzesła, adaptacje akustyczne, obrazy, drobne AGD). Warunki przejęcia wyposażenia – do uzgodnienia. Zapraszam na prezentację – kontakt telefoniczny lub mailowy. WSPÓŁPRACA / POŚREDNICY:Oferta prywatna.

Kupujący – 0% prowizji. Współpracę z biurami nieruchomości i pośrednikami podejmę wyłącznie na moich warunkach. Pośredników zainteresowanych współpracą proszę o kontakt przez WhatsApp na numer widoczny na zdjęciach oferty oraz pod przyciskiem "pokaż numer" – szczegóły ustalam indywidualnie w rozmowie. Bez wcześniejszego ustalenia warunków nie wyrażam zgody na publikowanie tej oferty ani zdjęć.