Wola, Warszawa

19. DZIELNICA – ELEGANCKIE MIESZKANIE Z WIDOKIEM NA PANORAMĘ WARSZAWYNa sprzedaż eleganckie, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 33,17 m², położone na 5. piętrze nowoczesnego apartamentowca w prestiżowej inwestycji 19. Dzielnica, przy ul. Kolejowej 47A na warszawskiej Woli. Nieruchomość łączy funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzeń, wysoki standard wykończenia oraz doskonałą lokalizację w sąsiedztwie biznesowego centrum Warszawy. Jednym z największych atutów mieszkania są duże przeszklenia, wschodnia ekspozycja oraz widok na panoramę stolicy, w tym Pałac Kultury i Nauki. To propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością o atrakcyjnym potencjale wynajmu. MIESZKANIEWnętrze zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego użytkowania i maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Przemyślany układ, naturalne materiały oraz stonowana kolorystyka tworzą elegancką i harmonijną całość. Mieszkanie obejmuje:Salon z aneksem kuchennym – jasną przestrzeń dzienną z częścią wypoczynkową, miejscem do spożywania posiłków oraz nowoczesną zabudową kuchenną wyposażoną w sprzęt AGD. Wydzieloną sypialnię – komfortową przestrzeń z łóżkiem dwuosobowym, zapewniającą prywatność i oddzielenie strefy nocnej od dziennej.

Łazienkę o powierzchni 3,77 m² – wykończoną w nowoczesnym stylu, wyposażoną w przestronny prysznic typu walk-in. Hol o powierzchni 3,84 m² – z praktycznie zagospodarowaną przestrzenią. Loggię o powierzchni około 5,24 m² – idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek z widokiem na miasto. W mieszkaniu zastosowano drewnianą podłogę, wysokiej jakości materiały wykończeniowe oraz starannie dobrane elementy wyposażenia, które podkreślają nowoczesny i ponadczasowy charakter wnętrza. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wyposażone i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. BUDYNEK I INWESTYCJANieruchomość znajduje się w 6-piętrowym apartamentowcu z 2012 roku, wyposażonym w windę, stanowiącym część pierwszego etapu prestiżowej inwestycji 19. Dzielnica, zrealizowanej przez dewelopera Pro-Urba Invest według projektu renomowanej warszawskiej pracowni JEMS Architekci.19. Dzielnica to jeden z najbardziej rozpoznawalnych kompleksów mieszkaniowych warszawskiej Woli, wyróżniający się nowoczesną, minimalistyczną architekturą, charakterystycznymi przeszkleniami oraz starannie zaprojektowaną przestrzenią pomiędzy budynkami. Wysoka jakość architektoniczna inwestycji została doceniona m. in. Nagrodą Architektoniczną Prezydenta m. st. Warszawy w kategorii najlepszego zespołu mieszkalnego z lat 2001–2014.

Ponadczasowa architektura, estetyka zabudowy oraz rozpoznawalność inwestycji nadają temu miejscu wyjątkowy charakter. LOKALIZACJAWarszawa, Wola – ul. Kolejowa 47ANieruchomość położona jest w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie nowoczesnego centrum biznesowego stolicy. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do Śródmieścia, a jednocześnie pozwala korzystać z bogatej infrastruktury handlowo-usługowej, gastronomicznej i komunikacyjnej. W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz przestrzenie rekreacyjne. Komunikacja:Metro Rondo Daszyńskiego – dogodny dostęp do II linii metra. Przystanki tramwajowe i autobusowe – sprawne połączenia z pozostałymi dzielnicami Warszawy. Stacja kolejowa Warszawa Ochota – dostęp do połączeń kolejowych. Bliskość centrum miasta – wygodny dojazd do Śródmieścia i najważniejszych ośrodków biznesowych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTYPrestiżowa i rozpoznawalna inwestycja 19. Dzielnica. Projekt architektoniczny renomowanej pracowni JEMS Architekci. Doskonała lokalizacja na warszawskiej Woli. piętro w 6-piętrowym apartamentowcu. Funkcjonalny układ z wydzieloną sypialnią. Duże przeszklenia i wschodnia ekspozycja. Widok na panoramę Warszawy i Pałac Kultury i Nauki. Loggia o powierzchni około 5,24 m². Eleganckie wykończenie i drewniana podłoga.

Pełne umeblowanie i wyposażenie. Mieszkanie gotowe do zamieszkania. Budynek z windą. Bliskość metra Rondo Daszyńskiego. Atrakcyjny potencjał inwestycyjny. INFORMACJE DODATKOWEStan prawny: odrębna własność lokalu z księgą wieczystą. Opłaty administracyjne: wynoszą obecnie około 571 zł miesięcznie, zgodnie z aktualnym zestawieniem opłat. Ich wysokość może ulec zmianie w zależności od obowiązujących stawek, liczby mieszkańców oraz indywidualnego zużycia mediów. Komórka lokatorska: do mieszkania przynależy komórka lokatorska, której cena wynosi 60 000 zł. Łączna cena sprzedaży mieszkania wraz z komórką lokatorską wynosi 1 110 000 zł. Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej. CENACena mieszkania: 1 050 000 złCena komórki lokatorskiej: 60 000 złŁączna cena: 1 110 000 złKONTAKTZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. INFORMACJE PRAWNENiniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie dokumentacji udostępnionej przez właściciela, jego oświadczeń oraz informacji pozyskanych w toku czynności pośrednictwa. Biuro PODSIADŁY NIERUCHOMOŚCI dokłada należytej staranności w celu zapewnienia aktualności i rzetelności prezentowanych informacji. Załączony plan nieruchomości ma charakter poglądowy. Biuro PODSIADŁY NIERUCHOMOŚCI posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.