Targówek, Warszawa

Opis nieruchomościNa sprzedaż ciche, dwupoziomowe mieszkanie, gotowe do zamieszkania, ulokowane na 4. i 5. piętrze kameralnego osiedla Róża Wiatrów przy ulicy Uznamskiej na warszawskim Targówku. Budynek dysponuje przestronną windą, obsługującą wszystkie kondygnacje od poziomu -1 do 4. piętra. Wnętrze jest bardzo widne i przytulne – okna skierowane są na wschód i zachód, a latem roztacza się z nich widok na zieleń drzew, która naturalnie osłania widok na sąsiednie osiedle i stanowi lokalną ostoję ptaków oraz trzmieli. Całości dopełnia przyjazne, bezproblemowe sąsiedztwo. MieszkanieDwupoziomowy, funkcjonalny układ: parter 34 m² z 6-metrowym balkonem oraz antresola 49 m² – łączna powierzchnia użytkowa to ok.

84 m² (górna kondygnacja pozostaje, zgodnie z księgą wieczystą, do wyłącznego użytkowania właściciela). Na dole: przestronny salon, w pełni umeblowana kuchnia, łazienka i oddzielne wc. Na górze: trzy niezależne sypialnie połączone wspólnym korytarzem, z wyjątkowo wysokim sufitem umożliwiającym wygospodarowanie antresoli pod łóżka lub pawlacze. Kondygnacje połączone schodami renomowanej marki Rintal. Czynsz naliczany wyłącznie od powierzchni dolnej kondygnacji – ok. 850 zł miesięcznie (przy 4 osobach zameldowanych). Gotowe do zamieszkania od zaraz. Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona: płyta indukcyjna, lodówka, zabudowana zmywarka, piekarnik. Łazienka umeblowana, z pralką; osobne wc.

Do lokalu przynależy pojedyncze miejsce postojowe w garażu podziemnym, w pionie budynku (koszt dodatkowy 50 000 zł), z miejscem na rower lub szafę gospodarczą. Osiedle w zasięgu światłowodu (Play, Orange); na patio stojaki rowerowe. Opis lokalizacjiBardzo dobry dojazd do Starówki. Przystanki autobusowe w pobliżu: linie 140, 145*********** 262, 340, 512, 738 oraz nocne N61, N62. Metro Zacisze (M2) oddalone o 2,1 km (30 minut pieszo lub 7–10 minut autobusem)10 minut spacerem do Galerii Łodygowa (Biedronka, Rossmann, Kik, Pepco).5–10 minut spacerem do Lidla, Rossmanna, Action, Żabki i Tofivet. Ścieżka rowerowa wzdłuż Radzymińskiej prowadząca do centrum miasta. Paczkomat InPost przy bramie osiedla.

Latem stacja Veturilo, 10 minut pieszo.10 minut do lasu Bródnowskiego – place zabaw, ścieżki biegowe, zrewitalizowane w 2025 roku siłownie plenerowe, miejsca na grilla i ognisko. W okolicy duże centra handlowe: M1 Marki, CH Targówek, Makro, Ikea.10 minut samochodem do basenu w Ząbkach, czynnego do 23:00. Boisko do piłki nożnej tuż obok osiedla. Edukacja i zdrowieŻłobek publiczny – 7 minut pieszo, żłobki prywatne – 10 minut. Przedszkole i szkoła – 10–15 minut spacerem. Przychodnia NFZ Medicers przy ul. Tużyckiej – 15 minut spacerem. Szpital Bródnowski – 3 km. OsiedleZadbana zieleń, plac zabaw i boisko dla dzieci, a zimą górka do zjazdów na sankach. Wózkownia i rowerownia na klatce schodowej. Rzadkość na tle innych osiedli: bezpłatny parking wewnętrzny dla gości. Własne zielniki uprawowe dla mieszkańców, oddane do użytku w 2026 roku.*Zdjęcia przedstawiają wizualizację mieszkania po umeblowaniu