Wola, Warszawa

Na sprzedaż | 3 pokoje | 56 m² | 719 000 zł (do negocjacji) | ul. Wieluńska 2 | Wola | Blisko Centrum | TramwajAgencja nieruchomości LuVilla prezentuje mieszkanie o powierzchni 56 m² zlokalizowane na warszawskiej Woli, przy ul. Wieluńskiej 2 – w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych: Park Szymańskiego, Park Moczydło oraz Park Sowińskiego. Mieszkanie 3-pokojowe, do remontu – idealna propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze według własnej wizji lub szukają nieruchomości inwestycyjnej w sprawdzonej lokalizacji. Stan techniczny:wymienione piony,nowe instalacje rurowe,wymienione okna,nowe grzejniki,w budynku zamontowane nowe windy. Najważniejsze elementy techniczne zostały już zmodernizowane – pozostaje aranżacja wnętrza zgodnie z własnym projektem. Lokalizacja – jeden z największych atutów tej nieruchomościTo miejsce łączy zieleń, rekreację i bardzo dobrą komunikację z centrum Warszawy. Komunikacja:liczne linie tramwajowe i autobusowe,szybki dojazd do centrum oraz do dzielnicy biznesowej na Woli,dogodny wyjazd na główne arterie miasta.

Otoczenie:trzy duże parki w bezpośrednim sąsiedztwie – idealne na spacery, jogging, rower czy czas z dziećmi,baseny letnie i infrastruktura sportowa w Parku Moczydło,sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola w zasięgu spaceru,rozwinięta infrastruktura handlowa i gastronomiczna. To lokalizacja, która zapewnia komfort codziennego życia, a jednocześnie utrzymuje stabilny potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Informacje dodatkowe:Czynsz administracyjny: około 750 złDo mieszkania przynależy piwnica. CENA:Cena sprzedaży prezentowanej nieruchomości to kwota: 719 000 PLN do negocjacji. Serdecznie zapraszamy na prezentację – to wyjątkowa oferta w doskonałej lokalizacji! Agent prowadzący: Łukasz NiziałekNota prawna:Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a jest jedynie zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby opisy były rzetelne i aktualne, jednak niektóre dane pochodzą od właściciela i mogą ulec zmianie.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa prowizję w przypadku podpisania umowy najmu/sprzedaży między stronami. ENGLISH VERSIONFor Sale | 3 Rooms | 56 m² | PLN 719,000 (Negotiable) | Wieluńska 2 Street | Wola | Close to the City Centre | Tram AccessThe real estate agency LuVilla proudly presents a 56 m² apartment located in Warsaw's Wola district, at Wieluńska 2 – in direct proximity to extensive green areas: Park Szymańskiego, Park Moczydło and Park Sowińskiego. This 3-room apartment requires renovation – an ideal option for buyers who wish to design the interior according to their own vision or for investors seeking a property in a well-established and highly desirable location. Technical condition:Replaced vertical risersNew plumbing installationsNew windowsNew radiatorsNew elevators installed in the buildingThe key technical elements have already been modernized – what remains is the interior arrangement based on your own concept.

Location – one of the property's strongest advantagesThis area combines greenery, recreation, and excellent access to Warsaw city centre. Transport:Numerous tram and bus linesFast access to the city centreConvenient connection to the Wola business districtEasy access to major city arteriesSurroundings:Three large parks within immediate walking distance – perfect for walking, jogging, cycling, and family timeOutdoor swimming pools and sports infrastructure in Park MoczydłoShops, service points, schools, and kindergartens nearbyWell-developed retail and dining infrastructureThis location ensures everyday comfort while maintaining strong long-term value growth potential. Additional information:Administrative fee: approx. 750 PLNBasement storage unit includedPRICE:The asking price is 719,000 PLN – negotiable. You are warmly invited to schedule a viewing – this is a unique opportunity in an excellent location. Listing agent: Łukasz NiziałekLegal notice:This offer does not constitute a commercial offer within the meaning of the Polish Civil Code and is provided for informational purposes only. While we strive to ensure accuracy and reliability, some information has been provided by the owner and may be subject to change. As a real estate agency, we charge a commission fee upon successful conclusion of a sale agreement between the parties.