= REZERWACJA = Dzień dobry,Biuro SPRZEDOM Nieruchomości oferuje mieszkanie o powierzchni 58 m² w dobrze skomunikowanej lokalizacji na Warszawskich Sielcach przy ul. Chełmska 27. Nieruchomość znajduje się w zielonej części Dolnego Mokotowa – na wysokości skrzyżowania z ul. Belwederską. WAŻNE! CENA DOTYCZY MIESZKANIA PO REMONCIE, Z MOŻLIWOŚCIĄ ZMIAN PROJEKTOWYCH. REZERWUJESZ TERAZ, A PŁACISZ DOPIERO PO ZAKOŃCZONYM REMONCIE! Do mieszkania przynależą:Duży balkon typu loggia. Piwnica. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, po licznych remontach:Budynek oddany do użytku w 1980 rokuZarządzany przez wspólnotęWymieniono piony wodno-kanalizacyjne, instalacje elektryczne, grzewcze i gazowe. Wyremontowano klatki schodowe i ocieplono budynek. Nowa windaBardzo ładne loftowe klatkiMieszkanie jest w trakcie kapitalnego remontu.

W galerii znajdą Państwo wizualizacje wnętrz przygotowane przez Panią Architekt – mieszkanie może zostać wykończone w takim standardzie. Podstawowe informacjeMieszkanie znajduje się na 7. piętrze w 8-piętrowym budynku z windą. Układ pomieszczeń:Oddzielna kuchniaSalon z balkonem2 oddzielne sypialnie do dowolnego zaaranżowania (pod gabinet, sypialnie). Przedpokój z szafą wnękową,Łazienka z wanną,Oddzielne WCStandard wykończeniaKapitalny remont obejmuje:Wymianę instalacji elektrycznej, hydraulicznej i kanalizacyjnej. Wykonanie wylewek samopoziomującychPołożenie gładzi na ścianach i malowanie. Wymianę grzejników. Wymianę drzwi wejściowychMontaż klimatyzacjiMontaż zabudów oraz kuchni przez stolarza razem z AGDWykończenia mieszkania zgodnie z wizualizacjami pod tak zwany klucz. Do wykończenia użyte zostaną materiały premium, a mieszkanie będzie wyposażone w klimatyzację.

Łazienka:Wanna z kolumną prysznicową i szklaną ścianką. Umywalka nablatowa na szafce. Zabudowa z miejscem na pralkęWC:Oddzielne WC z zabudowanym stelażem oraz dodatkową szafką. Kuchnia (w aneksie):Nowe AGD:Zmywarka 60 cm. Lodówka w zabudowie. Piekarnik w zabudowie. Mikrofala. Płyta indukcyjna. Okap podszafkowy. Sypialnie:Możliwość wstawienia łóżek dwuosobowych. Przestrzeń na duże szafy oraz biurka. Media i opłatyOgrzewanie centralne oraz ciepła woda miejska. Brak pieca – mieszkanie jest bezobsługowe i komfortowe. Czynsz:Wynosi 695 zł (w tym fundusz remontowy, zaliczki na ogrzewanie i eksploatacja). Dodatkowe opłaty: za wodę i śmieci, zależnie od zużycia (ok. 70-80 zł/os.). ParkingDuża liczba miejsc ogólnodostępnych wokół budynku. Pod budynkiem parking dla mieszkańców wspólnotyOtoczenie i rekreacjaTuż za rogiem – Park Sielecki (ok. 250 m),Ok.

400 m – Park Morskie Oko,Nieco dalej (850 m) – Łazienki Królewskie – idealne na spacery, jogging i rekreacjęKomunikacja:Przystanki autobusowe "Chełmska" (2 min pieszo), "Sielecka" (3 min) i "Bobrowiecka" (5 min) obsługują linie 107, 119, 141, 185, 187Stacja metra M1 (kabaty–młociny) – jedną przesiadkę autobusem od ul. ChełmskiejDodatkowo w zasięgu pieszo kursują linie tramwajowe, co zapewnia szybki dojazd w różne kierunki miastaKomunikacja pozwala dotrzeć do centrum (np. pl. Unii Lubelskiej czy centrum biznesowego przy Domaniewskiej) w ok. 20–30 minut, co docenią zarówno osoby pracujące, jak i rodziny. Infrastruktura:W sąsiedztwie sklepy osiedlowe i markety spożywcze. Punkty usługowe: apteki, przychodnie, drogerie. Bogata oferta edukacyjna: żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i średnieBliskość galerii Westfield Mokotów oraz lokali gastronomicznych – dogodna oferta na każdą kieszeńFinansowanie i własnośćPełna własność z założoną księgą wieczystąGrunty uregulowane. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym, który pomoże w uzyskaniu finansowania. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i prezentacji