Praga-Południe, Warszawa

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆENGLISH BELOWNa sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,89m², położone na parterze nowoczesnej inwestycji Praga Piano przy ul. Żupniczej 27A w Warszawa. Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni 53,63 m²,Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i możliwość wykończenia wnętrza według własnego stylu oraz potrzeb. CenaMieszkanie: 1 137 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 45 000 złKomórka lokatorska: 15 000 złNajważniejsze informacje o nieruchomościpowierzchnia mieszkania: 74,89m², powierzchnia mieszkania wraz z komórką lokatorską 78,46m2ogródek: 53,63 m²parterstan deweloperskisalon z aneksem kuchennymdwie sypialniełazienkakomórka lokatorskamiejsce postojowe w garażu podziemnymUkład mieszkaniaMieszkanie zostało zaprojektowane w bardzo funkcjonalny sposób. Część dzienna składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, który stanowi centralne miejsce życia domowego. Dwie dodatkowe sypialnie zapewniają komfort rodzinie, parze lub osobom pracującym zdalnie. Dużym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni ponad 53 m², który stanowi idealne przedłużenie salonu i pozwala stworzyć własną przestrzeń do relaksu, spotkań z rodziną lub wypoczynku na świeżym powietrzu. Stan deweloperski daje możliwość zaprojektowania wnętrza dokładnie według własnych potrzeb i gustu.

Atuty mieszkaniabardzo funkcjonalny układ 3 pokoiprywatny ogródek 53,63 m²mieszkanie w stanie deweloperskimmiejsce postojowe w garażu podziemnymkomórka lokatorskanowoczesna inwestycjaidealne zarówno do zamieszkania jak i jako inwestycjaInwestycja Praga PianoNowoczesne osiedle zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Budynki wyróżniają się współczesną architekturą oraz wysokim standardem części wspólnych. Udogodnienia dla mieszkańców obejmują między innymi:reprezentacyjne lobbywindymonitoring i ochronagaraż podziemnystojaki i pomieszczenia roweroweplac zabawtereny zielone i dziedzińceSmart HouseW inwestycji zastosowano system Smart House, który umożliwia zarządzanie wybranymi funkcjami mieszkania, takimi jak oświetlenie czy temperatura, za pomocą aplikacji mobilnej. Rozwiązanie to zwiększa komfort codziennego użytkowania mieszkania oraz pozwala na bardziej efektywne zarządzanie energią. Ekologia i rozwiązania energooszczędneInwestycja została zaprojektowana również z myślą o środowisku i nowoczesnych technologiach. Zastosowane rozwiązania obejmują między innymi:panele fotowoltaiczne zasilające części wspólne budynkuenergooszczędne oświetlenie LEDinfrastrukturę dla samochodów elektrycznych – stacje ładowanianowoczesne systemy zarządzania energiąDzięki temu koszty utrzymania części wspólnych są niższe, a inwestycja jest bardziej przyjazna środowisku.

Gastronomia i miejsca spotkańOkolica inwestycji oferuje bardzo bogatą ofertę gastronomiczną oraz liczne miejsca spotkań, które tworzą wyjątkowy klimat tej części miasta. W pobliżu znajdują się m. in.:Warszawa Wschodnia – jedna z najbardziej znanych restauracji na warszawskiej PradzeSoho Factory – popularna przestrzeń miejska z restauracjami, kawiarniami i wydarzeniami kulturalnymiPyzy Flaki Gorące – kultowa praska restauracja serwująca tradycyjną kuchnię polskąliczne kawiarnie, bistro i restauracje w okolicy ulic Mińskiej, Grochowskiej i KamionkowskiejDynamiczny rozwój tej części miasta sprawia, że okolica staje się jednym z najciekawszych miejsc na gastronomicznej mapie Warszawy. Rekreacja i tereny zieloneMiłośnicy aktywnego stylu życia docenią bliskość jednego z najpiękniejszych parków w Warszawie – Park Skaryszewski. Na terenie parku znajduje się malownicze Jezioro Kamionkowskie, liczne ścieżki spacerowe, rowerowe oraz przestrzenie rekreacyjne. To idealne miejsce na:spacery i joggingjazdę na rowerzepikniki i wypoczynek na świeżym powietrzuaktywności sportoweTo mieszkanie łączy kilka bardzo poszukiwanych cech: duży metraż, prywatny ogródek, nowoczesną inwestycję oraz możliwość aranżacji wnętrza według własnego projektu.

PozdrawiamIgor DereweckiNovum HouseLicencja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami: 23113Licencja Zarządcy Nieruchomości: 28265ENGLISH VERSIONEXCLUSIVE OFFERFor sale a comfortable 3-room apartment with an area of 78.46 m², located on the ground floor of the modern residential development Praga Piano in Warszawa. The apartment comes with a private garden of 53.63 m²The apartment is offered in developer standard, allowing the future owner to design and finish the interior according to their own preferences. PriceApartment: 1 137 000 PLNParking space in underground garage: 45,000 PLNStorage unit: 15,000 PLNKey informationapartment size: 78.46 m²private garden: 53.63 m²ground floordeveloper standardliving room with kitchenettetwo bedroomsbathroomstorage unitunderground parking spaceAdvantagesfunctional 3-room layoutlarge private gardenapartment in developer standardunderground parking spacestorage unitmodern residential developmentSmart HouseThe development includes a Smart House system, allowing residents to control selected apartment functions such as lighting and temperature via a mobile application. Ecology and energy-efficient solutionsThe project incorporates environmentally friendly solutions, including:photovoltaic panels powering common areasenergy-efficient LED lightingcharging stations for electric vehiclesmodern energy management systemsGastronomy and lifestyleThe neighborhood offers a vibrant culinary scene and many places for social gatherings. Nearby you will find:Warszawa WschodniaSoho FactoryPyzy Flaki GorąceRecreation and green areasResidents can enjoy easy access to Park Skaryszewski, one of the most beautiful parks in Warsaw. The park features scenic walking paths and Jezioro Kamionkowskie, perfect for relaxation and outdoor activities. Best regardsIgor DereweckiNovum HouseReal Estate Agent License: 23113Property Manager License: 28265