Wawer, Warszawa

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 m², usytuowane na 7. piętrze nowoczesnego budynku na kameralnym Osiedlu Poematu w warszawskiej Falenicy. Dodatkowym atutem jest loggia o powierzchni 6,56 m², z której można podziwiać rozległy widok na otaczającą zieleń i panoramę Warszawy. Dzięki wysokiemu piętru oraz braku zabudowy bezpośrednio przed oknami mieszkanie zapewnia prywatność i wyjątkową ilość naturalnego światła. Przemyślany układSercem mieszkania jest przestronna, niemal 34-metrowa część dzienna, łącząca salon, jadalnię i aneks kuchenny w jedną spójną przestrzeń. To rozwiązanie sprawia, że wnętrze wydaje się znacznie większe niż wskazuje metraż i doskonale sprawdza się zarówno podczas codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.

Część prywatna została wyraźnie oddzielona od strefy dziennej, co zwiększa komfort wszystkich domowników. W skład mieszkania wchodzą:salon z aneksem kuchennym – ok. 34 m²,sypialnia – ok. 12 m²,drugi pokój, idealny jako gabinet lub pokój dziecka – ok. 9 m²,łazienka – ok. 5 m²,loggia – 6,56 m². Ekspozycja wschodnio-północna zapewnia przyjemne, naturalne światło przez większą część dnia, jednocześnie ograniczając nadmierne nagrzewanie wnętrza w miesiącach letnich. Wysoki standard wykończeniaMieszkanie zostało urządzone w eleganckim, ponadczasowym stylu z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Dominują jasne barwy, które optycznie powiększają przestrzeń, a zabudowy wykonane na wymiar zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania. W lokalu znajdują się m.

in.:meble wykonane na zamówienie w kolorze kaszmir,zabudowa kuchenna wraz z wyposażeniem,komplet mebli w salonie (RTV, witryna, stół i krzesła),klimatyzacja z funkcją grzania,duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie części dziennej. Nieruchomość jest sprzedawana z wyposażeniem widocznym na zdjęciach, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Miejsce postojoweDo mieszkania przynależy szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym, usytuowane bezpośrednio przy wjeździe. To rozwiązanie znacząco ułatwia codzienne parkowanie i wyróżnia się wygodą użytkowania. Cena miejsca postojowego: 50 000 zł (zakup obligatoryjny). LokalizacjaOsiedle Poematu to nowoczesna inwestycja ceniona za kameralny charakter, dużą ilość zieleni oraz komfortową odległość pomiędzy budynkami.

Okolica łączy spokój zabudowy jednorodzinnej z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się:szkoła i przedszkole,Carrefour, Rossmann oraz inne sklepy i punkty usługowe,restauracje, w tym ceniona restauracja włoska Bari,tereny spacerowe i rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawy. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie minutę spacerem od osiedla, stacja PKP Falenica (I strefa biletowa) oddalona jest o około kilometr, a szybki wyjazd na Wał Miedzeszyński umożliwia sprawny dojazd do centrum miasta. To propozycja dla osób, które oczekują gotowego do zamieszkania mieszkania z wysokim standardem wykończenia, przestronną częścią dzienną oraz widokiem, którego próżno szukać w większości nowych inwestycji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie.