Praga-Północ, Warszawa

Dzień dobry,Biuro SPRZEDOM Nieruchomości oferuje na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 67,15 m², położone na 5 piętrze nowego budynku LIVIN' PRAGA przy ul. Kotsisa 2 na warszawskiej Pradze-Północ. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim z możliwością wykończenia go według indywidualnego projektu (wizualizacje widoczne w ogłoszeniu).

Wizualizacje przygotowane przez projektanta pokazują przykładowy sposób wykończenia i aranżacji wnętrza, które można modyfikować, a nasze biuro zajmuje się nadzorem nad doprowadzeniem prac do końca i zgodnie z wcześniej ustalonym projektem.

Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 67,15 m²,kupujący jest zwolniony z podatku PCC 2%,5 piętro z 7 w budynku z windą,duża loggia,nowoczesny budynek z 2025 roku,okna trzyszybowe,możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju,miejsce postojowe w garażu podziemnym – 40 000 zł dodatkowo płatne,pełna własność z księgą wieczystą,ogrzewanie miejskie,ciepła woda miejska,czynsz podstawowy: 680 zł. Układ mieszkaniaObecny układ obejmuje:salon z aneksem kuchennym,dwa oddzielne pokoje,przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie,łazienkę,dużą loggię.

Istnieje również możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, dzięki czemu lokal może zostać dostosowany np. dla większej rodziny, pod dodatkową sypialnię lub gabinet do pracy. Budynek – LIVIN' PRAGA - cechy:okna trzyszybowe,garaż podziemny,miejsca parkingowe dla gości przed budynkiem,nowoczesne, oświetlone, monitorowane części wspólne. Media i opłaty:Czynsz podstawowy wynosi 680 zł i obejmuje m. in.:fundusz remontowy,zaliczki na ogrzewanie,bieżącą eksploatację. Zależnie od liczby osób i zużycia:woda oraz śmieci – około 70–90 zł/os. Lokalizacja – Praga-Północ - ul Kotsisa 2:W pobliżu znajdują się:przystanek autobusowy – ok. 240 m,przystanek tramwajowy – ok. 250 m,przystanek kolejowy Warszawa Praga - ok. 500m,wjazd na S8 w odległości 5 min samochodem,Biedronka,apteka,poczta,sklepy i punkty usługowe,nadwiślańskie tereny zielone, Warszawskie ZOO oraz obiekty sportowe i rekreacyjne. Forma własności i finansowanie:Pełna własność z założoną księgą wieczystą,możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym, który pomoże w uzyskaniu finansowania. Zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania przed potencjalnym spotkaniem.