Białołęka, Warszawa

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA Mieszkanie w segmencie Marzysz o własnym domu z ogrodem, ale nie potrzebujesz dużego metrażu? To miejsce łączy komfort mieszkania z niezależnością i prywatnością, jakie daje własny dom. Wyobraź sobie poranną kawę na dużym, zadaszonym tarasie, śniadania w ogrodzie, letnie wieczory na świeżym powietrzu i możliwość wyjścia bezpośrednio z salonu na własny kawałek zieleni. Bez wspólnej klatki schodowej. Bez czynszu administracyjnego. Z własnym wejściem, ogrodem i tarasem. Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie na parterze kameralnego szeregowca przy ul. Echa Leśne na warszawskiej Białołęce. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż tradycyjnego mieszkania w bloku. JAK W DOMU, ALE BEZ KONIECZNOŚCI KUPOWANIA DUŻEGO DOMUNajwiększą zaletą tej nieruchomości jest niezależność. Własne wejście bezpośrednio z zewnątrz – bez wspólnej klatki schodowej. Drugie wejście przez prywatny ogród, z osobną furtką. Ogród o powierzchni około 55 m², dostępny bezpośrednio z salonu. Duży, zadaszony taras o powierzchni 18 m². Brak czynszu administracyjnego – opłaty związane z indywidualnym zużyciem mediów. Kameralne, zamknięte i monitorowane osiedle. Niska zabudowa i spokojne sąsiedztwo.

Tutaj naprawdę można poczuć się jak we własnym domu, pozostając w granicach Warszawy. PRYWATNY OGRÓD I TARAS – TWOJA DODATKOWA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIAOgród o powierzchni około 55 m² oraz zadaszony taras 18 m² stanowią naturalne przedłużenie salonu. Taras wykonano z trwałego modrzewia syberyjskiego. Jest wystarczająco przestronny, aby stworzyć wygodną strefę wypoczynkową, miejsce do wspólnych posiłków czy spotkań z przyjaciółmi. To idealna przestrzeń na:poranną kawę na świeżym powietrzu,rodzinne śniadania i letnie kolacje,zabawę dzieci we własnym ogrodzie,odpoczynek po pracy,spotkania z rodziną i znajomymi. Dodatkowym atutem jest duży domek ogrodowy, który z powodzeniem zastępuje komórkę lokatorską i zapewnia miejsce do przechowywania rowerów, narzędzi czy sprzętu sezonowego. To nie balkon o powierzchni kilku metrów, lecz własna przestrzeń na świeżym powietrzu, z której możesz korzystać każdego dnia. WNĘTRZE WYKOŃCZONE DLA SIEBIEMieszkanie zostało urządzone z myślą o wieloletnim, komfortowym użytkowaniu, a nie pod szybką sprzedaż. Zastosowano wysokiej jakości materiały, naturalne drewno oraz funkcjonalne zabudowy wykonane na wymiar. Powierzchnia:46,02 m² według księgi wieczystej,około 50 m² powierzchni po podłodze.

Układ mieszkania:jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras około 21 m²,komfortowa sypialnia około 10 m²dodatkowy funkcjonalny kącik,łazienka około 6 m²,przedpokój. Dodatkowa przestrzeń może pełnić funkcję domowego biura, garderoby, miejsca do nauki, kącika dziecięcego lub hobby. Wyposażenie i wykończenie:Naturalna deska dębowa na podłodze. Stół jadalniany wykonany z litego drewna dębowego. Dwie pojemne szafy w sypialni, wykonane na wymiar. Funkcjonalna zabudowa w przedpokoju. Kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD: lodówką, zmywarką, piekarnikiem, płytą ceramiczną i okapem. Pralko-suszarka w łazience. Meble i wyposażenie AGD widoczne na zdjęciach pozostają w cenie. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia wydatków na wyposażenie. BEZ CZYNSZU – PŁACISZ ZA RZECZYWISTE ZUŻYCIEJedną z najważniejszych zalet nieruchomości jest brak czynszu administracyjnego. Mieszkanie posiada indywidualny piec gazowy, który odpowiada za ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody. Dodatkowe informacje:kanalizacja miejska,opłaty za media według zużycia,pełna własność,księga wieczysta. WARSZAWA, BIAŁOŁĘKA – WSZYSTKO POD RĘKĄMieszkanie znajduje się przy ul. Echa Leśne, w spokojnej części Białołęki, w otoczeniu niskiej zabudowy.

To lokalizacja, która łączy ciszę i zieleń z wygodą codziennego życia. W zasięgu krótkiego spaceru:Lidl – około 50 m. Paczkomat – przy Lidlu. Przystanek autobusowy – przy furtce osiedla. Centrum handlowe – około 6 minut pieszo. Plac zabaw – około 3 minuty pieszo. Publiczny żłobek – około 4 minuty pieszo. Szkoła podstawowa i boisko sportowe – około 5 minut pieszo. Nowy park – około 800 m. Komunikacja:10 minut autobusem do metra Bródno,11 minut samochodem do Starego Miastadogodny dojazd do centrum Warszawy,szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Kanału Żerańskiego oraz możliwość wycieczek rowerowych nad Jezioro Zegrzyńskie. DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? Bo nie każdy marzy o mieszkaniu w dużym bloku. Niektórzy szukają miejsca, w którym można otworzyć drzwi salonu i wyjść prosto do własnego ogrodu. Gdzie dzieci mają przestrzeń do zabawy, a dorośli mogą odpocząć na tarasie. Gdzie nie trzeba przechodzić przez wspólną klatkę schodową, żeby wejść do swojego mieszkania. Gdzie można cieszyć się zaletami własnego domu, nie rezygnując z wygodnej lokalizacji w Warszawie. Jeśli szukasz mieszkania, w którym będziesz czuć się jak we własnym domu – zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.