Bielany, Warszawa

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,5 m² (powierzchnia użytkowa pomieszczeń), zlokalizowane w zielonej i doskonale skomunikowanej części Warszawy – na Bielanach, przy ul. Magiera. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku typu galeriowiec (tylko 16 lokali w całym bloku). Mieszkanie usytuowane jest na samym końcu galerii, co gwarantuje prywatność, ciszę i brak ruchu pieszego pod oknami.

Rozkład pomieszczeń:Mieszkanie jest niezwykle ustawne, dwustronne, z idealną ekspozycją okien na południe i północ, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień oraz kameralny widok na zadbaną zieleń. Salon z otwartą kuchnią (20 m²): przestronne serce domu, idealne do wypoczynku i wspólnych posiłków. Sypialnia nr 1 (10 m²) z wyjściem na balkon: dodatkowo przynależy do niej prywatna, pojemna garderoba (2 m²). Sypialnia nr 2 (8,5 m²): idealna na pokój dziecięcy, gabinet lub sypialnię gościnną. Łazienka (5 m²): funkcjonalna przestrzeń kąpielowa. Przedpokój (5 m²): strefa wejściowa.

Film z mieszkaniaDo mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 4 m² (w cenie). Media i opłaty:Wszystkie media miejskie: woda, prąd, gaz oraz ogrzewanie (C. O.). Czynsz administracyjny wynosi ok. 1000 zł. Doskonała lokalizacja (Wszystko w zasięgu ręki):Komunikacja: Świetny punkt przesiadkowy. Do przystanków autobusowych i tramwajowych dojdzie się w 5 minut. Do stacji metra można dojechać autobusem (3 przystanki) lub dojść pieszo w zaledwie 7 minut. Infrastruktura: W bezpośredniej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz lokalny bazarek.

Dla rodzin: Doskonale rozwinięte zaplecze edukacyjne i medyczne – blisko żłobek, przedszkole, szkoły oraz przychodnie. Stan prawny:Mieszkanie to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą. Grunty są uregulowane, nieruchomość nie posiada żadnych zadłużeń – stan prawny jest w pełni czysty, co umożliwia bezproblemowy zakup (również na kredyt). Cena za 1 m2: 15 500 złCena za całość: 782 750 złInformacje dodatkowe:Ogłoszenie bezpośrednie. Pośredników zapraszam wyłącznie z własnymi klientami, którzy pokrywają wynagrodzenie Państwa biura. Nie wyrażam zgody na podpisywanie umów otwartych/wyłącznych na sprzedaż, pobieranie prowizji od właściciela nieruchomości oraz powielanie tej oferty w Internecie. Zapraszam serdecznie na prezentację mieszkania!