Mokotów, Warszawa

Sprzedam bezpośrednio dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41,8 m², zlokalizowane na warszawskim Mokotowie (Służew) przy ul. Jadźwingów 5/7. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze w 10-piętrowym budynku z lat 70. Układ pomieszczeń:- Dwa oddzielne, jasne i ustawne pokoje- Osobna widna kuchnia (z oknem)- Łazienka z WC- Przedpokój- BalkonDo lokalu przynależy również piwnica.

Stan mieszkania (stan deweloperski+):Mieszkanie jest po generalnym remoncie i gotowe do wykończenia oraz aranżacji według własnego projektu:- Wymieniona instalacja elektryczna (dodatkowe gniazda, nowe punkty świetlne, przygotowane przyłącza pod sprzęt AGD w kuchni)- Nowe gładzie i wylewki podłogowe- Nowe parapety z konglomeratu oraz nowe drzwi wejściowe- Zdemontowana instalacja gazowa wraz z licznikiem- W łazience w pełni przerobiona hydraulika; ściany i podłoga przygotowane do kafelkowania- Okna PCV oraz nowe grzejnikiZdjęcia w ogłoszeniu przedstawiają stan faktyczny mieszkania oraz proponawne wizualizacje.

Budynek:Zadbany blok po kompleksowych modernizacjach: wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne, C. O. oraz elektryczne. Budynek przechodził termomodernizację, ma nowe windy, odnowione wejścia na klatki i monitoring. Doskonała lokalizacja:Świetna komunikacja: ok. 6 min autobusem do stacji Metro Wilanowska, ok. 10 min do Metro Służew. Szybki dojazd do Centrum oraz na prawobrzeżną Warszawę (Trasa Siekierkowska). Biznes i zakupy: W zasięgu krótkiego spaceru (1–1,5 km) biznesowe zagłębie (tzw.

Mordor), Galeria Westfield Mokotów oraz bogata infrastruktura: punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne. Rekreacja i wyjazdy: 8 minut samochodem do Lotniska Chopina (Okęcie), 15 minut pieszo do Toru Wyścigów Konnych Służewiec. Stan prawny i opłaty:Pełna własność z księgą wieczystą (KW bez żadnych obciążeń), grunty uregulowane. Niski czynsz: tylko 390 złMieszkanie puste, wolne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i oglądania! Uwaga pośrednicy - obecnie nie jestem zainteresowany współpracą, jeśli jednak mają Państwo klienta poszukującego podobną nieruchomość - zapraszam z klientem, jednakże nie zezwalam na publikację ogłoszenia ani zdjęć na żadnym z portali internetowych (w tym na stronach agencji) bez mojej zgody. Nie jestem zainteresowany umowami na wyłączność, ani spotkaniami bez klienta.