Fabryczna, Wrocław

Sprzedam bezpośrednio w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 37,1 m², obejmującej komórkę lokatorską o powierzchni 1.76 m2. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 7 m2. Podstawowe parametryPowierzchnia mieszkania: 35.34 m2Powierzchnia komórki lokatorskiej: 1.76 m2Powierzchnia balkonu: ok. 7 m2Układ: pokój, przedpokój, kuchnia, toaleta, łazienkaPiętro: 5Pełne wyposażenie Kluczowe atutyMieszkanie nie wymaga wkładu finansowego, jest gotowe do wprowadzenia. Inteligentne oświetlenie z czujnikami ruchu i sterowaniem przez telefon. W pełni wyposażone m. in.

w sprzęt kuchenny, telewizor, monitor, robot sprzątający, odkurzacz ręczny, oczyszczacz powietrza oraz wygodną, dużą sofę z funkcją spania. Bezpośrednio przy pętli tramwajowej, przystanku autobusowym, pętli autobusowej oraz wyjazdu na AOW. Balkon z widokiem na zielony dziedziniec bez ryzyka zabudowy w przyszłości. Zaplanowane odświeżenie elewacji oraz modernizacja bloku. Dobrze doświetlone dzięki dużym oknom (ekspozycja wschodnia). Dla kogoDzięki funkcjonalnemu układowi, pełnemu wyposażeniu oraz świetnej komunikacji mieszkanie będzie idealnym wyborem zarówno dla singla lub pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.

LokalizacjaMieszkanie zlokalizowane jest przy ulicy Dokerskiej we Wrocławiu, na osiedlu Kozanów bardzo dobrze skomunikowanym ze ścisłym centrum miasta oraz innymi dzielnicami Wrocławia dzięki ulicy Legnickiej, ulicy Długiej oraz połączeniom tramwajowym i autobusowym.

Sklepy: Żabka (200 m) Stokrotka (300 m), Biedronka (500 m), Lidl (2.2 km)Galerie handlowe: Galeria Pilczycka (500 m), Magnolia (3.8 km)Usługi: Siłownia (500 m), przychodnia (500 m), apteka (300 m), poczta (300 m)Poczta: Poczta Polska (300 m), Paczkomat InPost i DHL POP (pod blokiem), DPD i Allegro (200 m)Sport: Siłownia (750 m), korty tenisowe (1.6 km)Przestrzenie publiczne: Park Zachodni (1 km), Rynek we Wrocławiu (19 min tramwajem)Uczelnie: Politechnika Wrocławska (bezpośrednio tramwajem), UE (8 km), UW (6.6 km)KomunikacjaPętla tramwajowa (bezpośrednio pod blokiem)Przystanek autobusowy (bezpośrednio pod blokiem)Pętla autobusowa (750 m)Wyjazd na A8 (2.4 km)Parking dla mieszkańcówWyposażenie mieszkaniaDuże AGD, m. in. lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka, mikrofala, płyta gazowa. Małe AGD, m. in. air fryer, grill elektryczny, przenośna płyta indukcyjna, czajnik, blender i inne. Elektronika, m. in. telewizor, monitor, odkurzacz pionowy, robot sprzątający, oczyszczacz powietrza. Meble, m. in. pojemna szafa modułowa, sofa z funkcją spania, szafka RTV, komoda, długie biurko oraz zabudowa kuchenna. Dodatkowe informacjeMieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio przez właściciela. Uregulowany stan prawny. Mieszkanie jest po generalnym remoncie. Blok ma zaplanowaną modernizację. Czynsz przy dwóch osobach pracujących zdalnie z domu wynosi około 800 PLN.