Sprzedam bezpośrednio dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², zlokalizowane na 1. piętrze kamienicy przy ul. Nowodworskiej we Wrocławiu (Nowy Dwór). Nieruchomość stanowi pełną własność z czystą Księgą Wieczystą, bez żadnych obciążeń. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na wschód i zachód. Składa się z dwóch pokoi oraz dużej kuchni z jadalnią, która stanowi prawdziwe serce tego domu.

Stan techniczny:Mieszkanie jest przeznaczone do własnej aranżacji (w tym do wymiany instalacji elektrycznej). To świetna propozycja dla osób, które chcą wykończyć i dostosować wnętrze w 100% według własnego projektu i potrzeb. Ogrzewanie: gazowe (piec gazowy jest nowy, był wymieniany w styczniu 2026).

Dodatkowe udogodnienia i pomieszczenia:Parking: Do dyspozycji mieszkańców są miejsca parkingowe za szlabanem – ogromny atut w tej lokalizacji, gwarantujący wolne miejsce o każdej porze. Przynależności: Do mieszkania przynależy strych oraz piwnica (piwnica wymaga generalnego uporządkowania oraz osuszenia). Lokalizacja i komunikacja:Lokalizacja przy ulicy Nowodworskiej oferuje doskonałe połączenie z każdą częścią miasta.

W zaledwie 5 minut pieszo można dojść do aż trzech kluczowych przystanków: Nowodworska, Nowy Dwór (krzyżówka) oraz Chociebuska. Daje to bezpośredni dostęp do każdego rodzaju transportu publicznego dostępnego na osiedlu (liczne linie autobusowe oraz tramwajowe). W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa i szkoły, oraz tereny zielone. Sprzedaż bezpośrednia - biurom nieruchomości i pośrednikom dziękuję, zapraszam wyłącznie klientów indywidualnych. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! W razie jakichkolwiek pytań chętnie na nie odpowiem.