Fabryczna, Wrocław

MieszkanieNa sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 35,63 m², położone na III piętrze budynku z windą na osiedlu Impressio II na wrocławskim Grabiszynku. To propozycja zarówno dla osób szukających dobrze zaprojektowanego mieszkania w sprawdzonej lokalizacji, jak i dla inwestorów zainteresowanych lokalem generującym przychód z najmu. Układ mieszkaniasalon z aneksem kuchennymoddzielna sypialniałazienka z prysznicem typu walk-inprzedpokójJednym z największych atutów mieszkania jest jego funkcjonalność. Na powierzchni 35,63 m² udało się stworzyć komfortową przestrzeń do codziennego życia z pełnowymiarową kuchnią, miejscem do spożywania posiłków oraz oddzielną sypialnią wyposażoną w pojemną szafę. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a przemyślany układ sprawia, że mieszkanie wydaje się większe niż wskazuje jego metraż.

Osiedle i lokalizacjaImpressio II to kameralna inwestycja zrealizowana przez Ronson Development, położona w jednej z najbardziej cenionych części zachodniego Wrocławia. Osiedle wyróżnia się zadbanymi częściami wspólnymi, nowoczesną architekturą, windami oraz estetycznym wewnętrznym dziedzińcem. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość Centrum Edukacji Międzynarodowej przy ul. Racławickiej – jednej z najbardziej rozpoznawalnych szkół międzynarodowych we Wrocławiu. W najbliższej okolicy znajdują się:Park Grabiszyńskisklepy i punkty usługoweprzystanki komunikacji miejskiejszkoły i przedszkolatereny spacerowe i rekreacyjneszybki dojazd do centrum miastaInformacja dla inwestorówMieszkanie jest obecnie wynajmowane na podstawie umowy najmu okazjonalnego obowiązującej do marca 2027 roku. Szczegóły dotyczące warunków najmu zostaną przedstawione zainteresowanym osobom podczas kontaktu. Zapraszam do kontaktu i uzyskania dodatkowych informacji.

Sprzedaż bezpośrednia. Pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem. ApartmentA functional one-bedroom apartment with a total area of 35.63 m², located on the 3rd floor of a building with an elevator in the Impressio II residential development in the Grabiszynek district of Wrocław. This property is an excellent option both for buyers looking for a well-designed home in a desirable location and for investors seeking a rental income-generating asset. Apartment Layoutliving room with kitchenetteseparate bedroombathroom with a walk-in showerentrance hallOne of the apartment's greatest advantages is its functionality. The 35.63 m² floor area has been efficiently arranged to provide comfortable everyday living, featuring a full-sized kitchen, dining area, and a separate bedroom equipped with a spacious wardrobe.

Large windows provide plenty of natural light, while the smart layout makes the apartment feel more spacious than its actual size suggests. Development & LocationImpressio II is a well-maintained residential development completed by Ronson Development, located in one of the most desirable parts of western Wrocław. The estate features attractive common areas, modern architecture, elevators, and a landscaped internal courtyard. An additional advantage is the proximity of the International School of Wrocław on Racławicka Street, one of the city's best-known international educational institutions. Nearby amenities include:Grabiszyński Parkshops and local servicespublic transport connectionsschools and kindergartenswalking and recreational areasquick access to Wrocław city centreInvestment InformationThe apartment is currently rented under a lease agreement valid until March 2027. Detailed information regarding the tenancy arrangement will be provided to interested buyers upon request. Please feel free to contact me for further information or to arrange a viewing. Direct sale by the owner. Real estate agencies are welcome only with a specific client.